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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑 ; L# }& B$ d4 [! }( n

: z9 u/ \9 Z4 |' ^4 m' a; G, C上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!+ v- O, x7 E$ F* T/ r

" D  o2 B% s; `: G. n0 V这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。) H7 D; P- d4 \( ^0 }/ O2 O5 n

6 [8 b# x1 _6 y% t4 v+ b* }个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!: P; k& @7 {* d
0 a  r" g- {* \1 C2 k
这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!+ Y) d$ c3 x9 j; f6 P' Z6 D- t
/ s* L- l0 r* J
" s& V0 l- d1 Z
+ Y" a$ `7 W" G( j* [
补充内容 (2023-9-5 16:44):  _& x) o  q* l9 H, q  j
我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。
* d* `* {0 l( w7 o7 l& B
/ q% F" k9 I( i: ^1 E另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!1 m+ E, Y" E+ p* V

: E  L9 }% @4 I- D+ u0 Z+ b7 Z- I我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!, i! p  i2 y1 c) K) c

( k+ t; A( n1 T  w6 q8 U5 v最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
" y6 j) q! F: _5 c$ R
. s( [- E7 K. e: K3 n你说的那一套是计划经济
& V. a8 N$ C& e* ~
- F$ }  G1 b* ]3 t) z# a真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:549 S5 T7 ^( m4 D: k" h
楼主发错地方了,这里是姜堰
4 y7 ^4 b+ k7 @4 K3 y' R: L) Z  J
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02. J, v; V* b0 O# H* |( \/ ~
楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

+ f2 p6 A4 _. P4 A0 r$ x: b我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。
! z: p8 u' [( Z! A  ]# Q$ v9 ]4 z. F5 d. l7 e! m
我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    21 分钟前
  • 签到天数: 2404 天

    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
    2 y9 f$ I# e2 Z: Q' _% C
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13
    9 Y' Z: e+ P0 a3 z但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
    . E& R6 c6 R4 A" y: ~
    这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    0 ?/ ]" [) X: a( u  T房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...
    + F  x$ A  S% R- u% k
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:446 q% `+ [3 s) q7 S. s8 j/ t
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...
    - w, u8 \7 p7 x! B5 r
    现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样! B6 L9 z, o+ m
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 . C/ t( b, Z, I" w
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04! _7 O7 [2 ^/ B0 a: E
    楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?
    * c9 p& D+ Z0 c* k- `
    你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!2 N% j+ B3 w: d& ~/ W* K& x( b

    " A' ~2 P) U3 f  B5 W* S" ^这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???
    " D. m: f" f' Z  w! L1 Q  {) [. j/ y% A% D$ x
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!5 ]9 V! h; A8 E/ T8 ]& U1 U
    + K! E7 i3 a9 e; q6 g/ S
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-15 11:39
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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