苏北县城的万达广场

姜城子

2 I* |/ ]' b4 ]% P- e7 O+ C0 B% B徐州下面的一个县城，之前看到的报道吾悦广场、红星美凯龙也已开工，这样看姜堰的服务业还真是要奋力追赶了，尤其是在项目的招引上定位一定要高，不然真的是被打脸了，毕竟咱们姜堰也是地级市的城区啊！
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放逐西伯利亞

我爱学习啊 发表于 2019-2-24 21:30
我们gdp比睢宁还高一百多亿，人口只有人家的一半多一点，（不是地域黑，苏北人民一家亲)我们这儿的人还是有 ...

" b% X9 H. J, _+ |- b6 j+ ~( L+ `/ _事实就是如此，造成如今的现状完完全全都是姜堰自己作死！

天下为公

姜堰来一所大学或来一家数万人的工厂比较实在

放逐西伯利亞

主要原因是什么？姜堰的发展没有战略眼光，一窝蜂把主城三块核心商业地块一下子全部卖掉，而且还是在知名商业地产没有开始涉足江北县级市场的时候，哪怕就是早几年也就罢了，偏偏是前几年！知名商业综合体开始布局江北县级市场的前一两年！如果三水新都会地块留到前两年，我敢肯定你们说的这几个肯定来！

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二，阻碍发展的势力强势！政府并没有本着真正提升姜堰商业发展的角度来对待这个问题，因为一些因素（如地价等），最后搞来这些项目！我相信明白的人应该懂什么意思，就不深入谈了！就说一点吧，时代地块之前可以要开发苏宁广场的，如果那个时候谈成可是县级市场率先开发的苏宁广场之一，方案我都看到了，可惜最后搞来这货色！我们的政府不应该思考一下吗？

放逐西伯利亞

如果时代一开始就开发苏宁广场（大概这个项目是12年左右谈的），满足姜堰14年往后的商业发展需求，然后前几年再开发农工商和扬动，这样按部就班我不信会是现在的样子。短视的发展理念造成了如今的现状。

姜堰碧桂园高帅

姜堰碧桂园凤凰台高帅

挺拔一棵松

小峰

现在只能等开发区了
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放逐西伯利亞

6 z: S. S* E% s2 x! d
我们就说泰州四个县级城市，数年前商业都挺落后的，这里面靖江的商业综合体开发应该是最早的，但是那个时候，万达根本不会入驻江北的县级城市，所以他们早期开发的综合体也是杂牌军，然后接着就是姜堰，最愚蠢的就是姜堰了，一下子拍出3个核心地块。说实话那个时候想引入知名综合体太难了，不是姜堰不努力，而是人家根本不会来。但是后面的泰兴和兴化综合体开发都要晚于靖江和姜堰，而且恰巧是万达吾悦这些开始大举布局江北县级市场的时期，所以人家只要推出综合体项目，就顺利被这些知名开发商拿下，而不是说他们的消费多厉害，或者地块位置多好，比如泰兴吾悦和万达的位置在城北，那个地方也并不是泰兴重点发展的区域。
所以姜堰的问题就是时机问题，而不是消费水平的问题，何况这些项目都会因地制宜，他们的合作品牌太多了，只要选择一些合适姜堰这种十八线城市的品牌就行了，如果去过泰兴吾悦的就会发现，如果姜堰copy一个一模一样的，照样有市场，因为里面的品牌大多是迎合泰兴和姜堰这一类的城市需求的。

我爱学习啊

放逐西伯利亞 发表于 2019-2-24 20:41
. _2 D- o/ x3 h. j% M二，阻碍发展的势力强势！政府并没有本着真正提升姜堰商业发展的角度来对待这个问题，因为一些因素（如地价 ...

三水那边不是准备搞复星的嘛，我看复星连视频广告都做了，最后不知道为什么突然就不来了
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我爱学习啊

放逐西伯利亞 发表于 2019-2-24 20:41
4 E/ k7 I' f+ j) ^2 v' d9 }二，阻碍发展的势力强势！政府并没有本着真正提升姜堰商业发展的角度来对待这个问题，因为一些因素（如地价 ...

不知道那个时候是哪位神通广大眼光独特的领导搞得招商
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放逐西伯利亞

我爱学习啊 发表于 2019-2-24 21:10
三水那边不是准备搞复星的嘛，我看复星连视频广告都做了，最后不知道为什么突然就不来了

对啊，一开始是复星，那个规划真的不错的，可惜啦，姜堰这个十八线城市，太多的遗憾，被迫我们很多中青人消费外流到沪宁苏锡常。。

我爱学习啊

放逐西伯利亞 发表于 2019-2-24 20:44
如果时代一开始就开发苏宁广场（大概这个项目是12年左右谈的），满足姜堰14年往后的商业发展需求，然后前几 ...

然而12年谈的项目，19年仍然没有开业