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[城建规划] 姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

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姜堰儿女

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楼主
发表于 2019-3-2 16:59:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏
本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。% h& N' z4 o9 e* Y' i: @  [. y
装修之前天花板图片# T( f! s  b2 E: t

. z) H2 ~) I8 O% C' t8 O  o去年10月天花板# T$ a! m. @, [3 h! K% q
' Y" K- h  h. {7 v- _" u

6 n; j: P9 n+ R8 G  Z4 \现在的样子
+ C! h9 m' ]/ P- t( f" m4 ?
$ ~6 w  C; {8 u; P
$ E4 j* j2 t4 j  ^$ Z7 `! T- _2、窗台漏水，起鼓7 p  L6 u2 d4 Q4 ~( v. R9 w! V
装修前) e& b  x1 \3 H8 I% s. j4 ?
  ~+ V" e# U2 C! Q
现在; g& \) g5 T4 X# b. N

- P. s  s/ }  J
' g/ a8 A) f0 ?$ o9 I  w
4 w2 C' g, |( X
1 a3 N( N+ t* v* y1 ~" M) l开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。
# O2 r, M5 ?! e
本主题由 三水姜堰 于 2020-10-21 12:52 移动
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姜堰儿女

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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-2 17:12:17 | 只看该作者 来自 江苏
到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
. f, X( @. {2 @. G0 Z: N2 p0 E到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。
0 M: U# N  ~5 P8 R7 X下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                          & u0 w; s- i8 ^0 Q% q. N+ B7 V
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jstz
  • TA的每日心情
    开心
    7 小时前

    • 签到天数: 2634 天

    [LV.Master]伴坛终老
    板凳
    发表于 2019-3-2 17:15:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    没有大地震不会倒的，* u0 g" Q7 c* |; `% H
    * t8 d6 O' {; Y6 f3 |& u, S' b
    至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    地板
     楼主| 发表于 2019-3-2 17:23:37 | 只看该作者 来自 江苏
    物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。# ^! g4 ^. T2 _5 D) C

    4 [% Z: g$ L1 [9 U# j, J1 [ 5 [7 t# x" C/ F6 S* }

    : Y# N2 J" z5 V: V4 e, O# l, K
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    C-陳鷰

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2019-3-2 17:57:29 | 只看该作者 来自 中国
    是顶楼吗？
    6 m* z1 w9 F. Q( q
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    jsjysx

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    6#
    发表于 2019-3-2 18:48:17 | 只看该作者 来自 江苏
    又是嘉泰物业: ~  P" L+ t/ d8 T7 m
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    7#
     楼主| 发表于 2019-3-2 20:13:56 | 只看该作者 来自 中国
    再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧1 C1 O: g. n2 y8 ^8 ?1 M6 }" h% D

    * ?$ F, C& G& I% N0 J* M% r/ w2 y : r# G7 X, v, |8 `9 v
    # A: x4 `! Y! P5 i4 l& y

    0 a# _2 o& \# E 7 V1 u& a7 U9 Z6 b
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    阿波罗〃

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2019-3-2 20:19:38 | 只看该作者 来自 中国
    南洋雅苑' J1 Y/ T$ N1 l% _1 r
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    随便_C7bR4

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    9#
    发表于 2019-3-2 22:19:41 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观
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    夜中东风
  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前

    • 签到天数: 2300 天

    [LV.Master]伴坛终老
    10#
    发表于 2019-3-3 00:18:55 | 只看该作者 来自 浙江舟山
    草民买房不容易，买到这种渣房更糟
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    hyabusa

    该用户从未签到
    11#
    发表于 2019-3-3 07:32:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 hyabusa 于 2019-3-3 07:43 编辑 3 X, n3 C+ ?! B9 O
    ) Y- N, p" O8 o( @7 j$ J
    这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

    mmexport1551570052858.jpg (263.34 KB, 下载次数: 61)

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    king.

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    12#
    发表于 2019-3-3 11:39:48 | 只看该作者 来自 中国
    姜堰各个小区基本都一样！7 A4 I1 i6 ^2 z% ?
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    阿拉丁

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    13#
    发表于 2019-3-3 12:56:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    现在的房屋质量是真的差！！！' r) |$ K* `5 F( p: z/ [. ]" h/ E' t
    楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险% Q; m4 L; @) T
    如果以后买新房子
    4 W8 \: F& Y6 U6 D  g0 I1边户 顶层 底层 这些最好不要买
    " J( u/ h7 r$ J& c! L2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架
    4 |# F% o3 H1 G- ]$ ~3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角 ( ^/ u5 F! v' Z9 J0 T
    4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
    ( i. p# K/ T% `$ `/ ?7 O5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道( n9 J2 e1 ?7 p
    这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！
    ; a, E3 `5 U  {: c7 Z至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅
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    阿拉丁

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2019-3-3 13:13:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56; H6 L! [! I- F! [1 J3 m
    现在的房屋质量是真的差！！！2 f, K! m" M: ]
    楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...

    % }! |1 S0 y- U8 T& U补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商* C3 f# c3 e/ }& p3 L) w. G- ^
    最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地4 M8 R" t9 A: ?* X# u+ M$ }3 _0 A1 l
    考察下
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    15#
     楼主| 发表于 2019-3-3 15:38:24 | 只看该作者 来自 江苏
    再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。
    % f  m; `& E" L) G% E
    0 e* c$ {- c- N% ]
    ; ]' c( z5 x5 p% I 2 q8 M8 O5 O1 A, ^& k- n; V- H( ~7 }

    $ [0 S0 o: v. i5 _9 O6 f ) {, N0 p  R) U' f' d2 f, x
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