3-1地块解读

放逐西伯利亞

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3 Z1 N8 J  o, w% R3-1地块位于马厂路南侧、人民路东侧（即新世纪花园、东进新村河北），总用地面积约40亩，为零售商业用地，起始价13237万元，根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业，建筑限高15米，或为历史街区风格，总建筑面积在1.6-2.6万方之间。


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今晚啪啪啪啪

刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说明。

放逐西伯利亞

今晚啪啪啪啪 发表于 2020-11-17 09:14
刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说 ...

去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测，从平衡实小和二实小两个集团的角度（目前实小3个校区，二实小2个校区），新桥小学纳入二实小的可能性比较大，但是不管属于哪个集团，这个小学都是目前为止姜堰硬件最好的，这一点就很有优势。
; K+ X' q3 N: w当然最终以教育局公布为准。目前实小新桥校区的叫法仅是城投公司招投标时采用的。

姜堰EDU

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
' }! B) o3 f2 v7 P去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

$ L, Z) O$ l/ I* t我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

放逐西伯利亞

姜堰EDU 发表于 2020-11-17 09:22
5 o. u! `, z' d我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

6 Q  k. U. b2 v% @/ ?( u4 N不管划给谁，都差不多的。

jstz

确定是纯商业吗？

奥娜是个小姐姐~

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
8 p5 A2 H! g' w, E; c去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

/ ^; x; b0 W; R. f1 k2 Z! y我记得当时还有个说法是为了缓解北街小学的招生人数问题的，说是北街分成123年级在一个校区，456年级在一个校区，现在又不是了啊？

中天新村

这个不错啊

稚于最初

jstz 发表于 2020-11-17 10:11
7 q5 [- |% I$ {& O  H4 g* U确定是纯商业吗？

没人要的，肯定又是城投拿地

lufeijl

这种细长的适合建什么商业呢

放逐西伯利亞

lufeijl 发表于 2020-11-17 12:39
这种细长的适合建什么商业呢

仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-11-17 10:38
9 _/ I' _( S( J& _  {( Z没人要的，肯定又是城投拿地

十有八九。

放逐西伯利亞

3-1地块没有捆绑住宅，所以一般没开发商感兴趣的，估计城投或者城投参股的公司拿地可能性较大。

风阶拾叶

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
# Y0 u# ~; M3 A( w' a- X: O去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

新桥跟姜小合并，新桥1，2，3年级，姜小4，5，6年级。

好人多作怪

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 12:41
4 f8 U0 ]) L/ a  z. ]2 [+ L4 I仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

弄个三水湾那样的也不错，但是住宅地供应太少了，三人医那边为什么不上