德驰熙园一期地下车库属于什么性质的，是人防，还是带产权可以买卖的？（已答复）

老男孩1

想咨询一下住建局，德驰熙园一期地下车库属于什么性质的，是人防，还是带产权可以买卖的？
& W7 y' d" W/ E# K' h- Y住的一期，二期号称融创玉兰花园，融创今天一个公告，已改造的名义，明天开始不让停车了，意思开始买车位了，以前是不收费的。今晚小区人潮涌动，很是不满，都在讨论这事，想着明天的行动方案。融创接手二期后，这几年也没怎么问过我们一期业主，二期也取的个融创玉兰园跟我们一起德驰熙园躲的远远的，显的他高贵，我们物业费也是照交的，突然就是要赚钱买车位所以就想问问，这个地下车库是什么性质的，有产权证可以买卖吗？

放逐西伯利亞

这个问题不难，都有明确的。人防不可以出售。

老男孩1

人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

老男孩1

放逐西伯利亞 发表于 2021-12-2 22:48
) q8 l! Q+ Y' h8 }7 E7 x这个问题不难，都有明确的。人防不可以出售。

对啊，明天还不知道怎么热闹呢！

老男孩1

顶上来。

丨锦衣卫丶

。。。

丨锦衣卫丶

。。。。。

zhoucheng9671

你是说车库还是车位？车库应该可以上本，车位那就。。。。。。

老男孩1

zhoucheng9671 发表于 2021-12-3 08:46
( m7 T# X: E& f你是说车库还是车位？车库应该可以上本，车位那就。。。。。。

是地下室的停车位哦，突然就不让停了，所以小区很多人不满意哦。

zhoucheng9671

老男孩1 发表于 2021-12-3 09:54
6 L; l" N  q+ W/ w  V是地下室的停车位哦，突然就不让停了，所以小区很多人不满意哦。

要收费

Edison_Ting

比较坑的是，以前规划是同一个小区，现在分开后大小人防车位都在后面融创弄的小区里面了，德驰熙园里面说是没人防。

Edison_Ting

放逐西伯利亞 发表于 2021-12-2 22:48
% A+ I) T; d  y1 j! C这个问题不难，都有明确的。人防不可以出售。

坑的是，说以前规划的时候人防放在现在融创接手的北门小区，现在德驰这边没有人防车位，而且德驰与融创也不相连，这人防还防啥啊，德驰的人进不了后面小区人防。

那姑娘很润

人防应该由人防单位来出租，收益归国家，不能便宜了这帮物业混蛋。

老男孩1

Edison_Ting 发表于 2021-12-3 11:35
坑的是，说以前规划的时候人防放在现在融创接手的北门小区，现在德驰这边没有人防车位，而且德驰与融创也 ...

融创二期的车位也卖钱哦，不过好像不是很贵，那融创买了车位的 业主也可去找物业要说法了。

老男孩1

那姑娘很润 发表于 2021-12-3 12:13
人防应该由人防单位来出租，收益归国家，不能便宜了这帮物业混蛋。

. p; m3 `& H5 F. w* ], p# v! K; G: V对啊，这个不解决，明年物业费也不交了。