惠州房价备案价打4.8折了，形势喜人啊

zjxtz

房产泡沫刺破后经济就可以发展了，越快刺破越好，房价从哪里来到哪里去，泰州加油跌啊

Jyyyyy

这个逻辑不太对，恰恰相反，房价越不值钱跌得越凶的地方往往经济越不咋样，有句话叫做存在即合理。

江苏姜堰人

tyzyhgl 发表于 2023-5-23 08:40
1 X# [/ M: n' F# Q* ?, {/ g房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

未来二十年人口断崖下跌，房子彻底回归居住属性。

zjxtz

不知道哪个大聪明发明的备案价

湖西山哥

看看昆山的房价，深圳光明区房价？

Derek88

看收入，看人口，人口持续流出的城市房价跌到二十年前也不是不可能，

闲逛水水水

可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城市就做得不错
) z; _) `4 ]" ~4 U1 [0 }* I

闲逛水水水

闲逛水水水 发表于 2023-5-23 07:31
; t& |2 V- e% j9 Q# K可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城 ...

# Z  v# L1 T# z3 J当然这些措施相当于用激素放化疗，逃不了最终的下跌
& j# K* q4 ~9 M

丨锦衣卫丶

。。。

江苏姜堰人

房地产的逻辑已经变了，可惜大部分人不知道，还活在过去那种一二三四线城市普涨的欢愉里。
! K% G: Z: g6 [; c- a0 z- I0 M房价，最终取决于量价关系，本质是人口。
) Y, l  S3 v4 U" x4 T+ Y% p* M泰州房价苏中三市垫底，其实已经说明问题了，城市能级苏中垫底，人口用脚投票的结果。
& _; T1 G8 L8 T6 R( P' P不光房价垫底，山姆，M会员店，盒马，这些通通不来泰州，华润万象城拖了十年才建好，泰州在头部房企商业品牌眼里是个什么层级，再明显不过了

子弹头

不敢炒了，房价自然就抬不上。

三少boy

房地产经济如饮鸩止渴

湖西山哥

子弹头 发表于 2023-5-23 08:11
不敢炒了，房价自然就抬不上。

8 o) X) K' R* q5 O会不会走岛国之路，停滞20年。

江苏姜堰人

湖西山哥 发表于 2023-5-23 08:39
会不会走岛国之路，停滞20年。

' Y+ `0 a3 J/ x人口结构还不如90年的岛国。。。重度老龄化

tyzyhgl

房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

hyabusa

闲逛水水水 发表于 2023-5-23 07:31
可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城 ...

7 p( Y+ w1 |2 l7 {- e! F: R; K减少上市没钱了,加大拆迁又要大量的钱,拖延开工老百姓不拆了,无解.