姜中考得好为什么小公寓很难租掉

Jyyyyy · 发表于 2024-8-29 15:21:25

美好的回忆0523 发表于 2024-8-29 15:14# `, O3 E$ B4 E! M
问题的关键是无人问津价钱好商量呀

无人问津才是主因，需求量少了，有需求的东西再贵都有人买，就像前几年房价蹭蹭涨一样，大家看到了投资属性需求，所以越贵时反而买的人越多，因为有投资价值

hyabusa · 发表于 2024-8-29 15:58:07

Jyyyyy 发表于 2024-8-29 14:40
- F6 ?+ C/ e0 n你这个可能不对，前两年时代广场小区三年15万照样租的人很多，就像21年时想买套不夜城公寓一样，一套100 ...

我儿子上姜中时房租一年一万四,现在这价你看有人租么,房价都腰斩了,房租也得腰斩,试试五千看看租不租得出去.

hyabusa · 发表于 2024-8-29 15:59:42

美好的回忆0523 发表于 2024-8-29 15:14
; t) D0 f; F( p- K; L7 Q3 h问题的关键是无人问津价钱好商量呀

别人租一万,你直接挂五千肯定有人租,现在先把租户抢到手,放那空一年一分钱赚不到.

美好的回忆0523 · 发表于 2024-8-29 16:09:46

hyabusa 发表于 2024-8-29 15:59
0 o( Q4 K- Y s# v7 ~别人租一万,你直接挂五千肯定有人租,现在先把租户抢到手,放那空一年一分钱赚不到.

本人已经说得很明确不是价钱的问题无人问津你咋就不能理解呢

hyabusa · 发表于 2024-8-29 16:16:37

美好的回忆0523 发表于 2024-8-29 16:09
/ Y; ^0 Q/ W& I; `2 J" e8 e本人已经说得很明确不是价钱的问题无人问津你咋就不能理解呢

中考结束录取名单出来后姜中附近全是找房子的,那些房东一个个牛的不行,现在该租的已经租了,当然无人问津了.

懒散人 · 发表于 2024-8-29 16:22:14

美好的回忆0523 · 发表于 2024-8-29 16:25:38

hyabusa 发表于 2024-8-29 16:16
1 {, d k5 {' x, |' w7 e7 ~: W中考结束录取名单出来后姜中附近全是找房子的,那些房东一个个牛的不行,现在该租的已经租了,当然无人问津 ...

清华园里面的许多小公寓都没有租的出去不是我亲戚一个人如此

其实能不能租掉与我一毛钱关系都没有的

仅仅是对此现象好奇而已

与你说的什么房东牛不牛的好像也是关系不大

闲逛水水水 · 发表于 2024-8-29 16:56:51

消费降级不是小公寓租不出去的主要原因，

主要原因是区外的学生少了，基本上都是区内的学生，区内的学生基本上城区都有房子，这一点你从周边乡镇小学一年级只有几个新生就能看得出基本上家家城区有住房。

姜中到城区东西南北的小区电动车能要多长时间，所以没有租房的需求

美好的回忆0523 · 发表于 2024-8-29 17:18:49

闲逛水水水发表于 2024-8-29 16:56
+ j' h3 F" i) _4 @4 B消费降级不是小公寓租不出去的主要原因，
8 f2 |& h* Z9 S$ g, \, l2 j: a4 P/ e3 N4 w0 ?
主要原因是区外的学生少了，基本上都是区内的学生，区内的学生基 ...

个人觉得您的回复比较靠谱

12101311 · 发表于 2024-8-29 17:33:22

本帖最后由 12101311 于 2024-8-29 17:35 编辑

不见不散发表于 2024-8-29 14:59
' Q' L7 ~& F- c5 m% _# S. M房子租不掉，房价还噌噌往下掉，以后还要交房屋养老金....

撤回了

edifier · 发表于 2024-8-29 21:44:37

租不掉就放着吧

外冠 · 发表于 2024-8-29 22:32:09

jywsj13 发表于 2024-8-29 13:52
+ `, d6 A: d9 b- ^消费降级，各行各业都没钱了，有钱的股市房产套得牢牢的，清华园的房子对外地人有点吸引力，离北门太远还不 ...

你太懂行了，清华园其实离姜中教室很远，都是骗外地人租的，住清华园的人送孩子都穿过姜中西面巷子到北门的，让孩子少跑几步路。现在外地人不来了，本地人谁租那？还有一个原因，电车多了，接送孩子成本降了，最主要原因还是消费降级了，能省则省，家长吃点苦，反正就三年

夜中东风 · 发表于 2024-8-30 06:37:19

放心吧，以后人会更少

灰尘王 · 发表于 2024-8-30 07:42:10

hyabusa · 发表于 2024-8-30 07:47:18

闲逛水水水发表于 2024-8-29 16:569 u: R8 N! S# h* R/ B$ R) O
消费降级不是小公寓租不出去的主要原因，
; ?! H& o: k3 w7 ~
w5 g9 v# R6 ^7 j* ]主要原因是区外的学生少了，基本上都是区内的学生，区内的学生基 ...

租房需求是有的,我大表哥女儿二表哥女儿我儿子都上的姜中,我们都住在城区分别住在府西和锦都,但都租了房子,高中不是初中,每天晚自习放学很晚的,第二天上学也早,在学校附近租房子可以让孩子每天至少多睡半小时.特别是中午可以回出租屋躺床上午休,睡眠质量要好多了.

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