蓝岳相府地下车库岗亭保安着特勤着装

king.

物业公司管理不到位！车进小区停车就是给钱的。只不过我们姜堰的人还没这个意识！可租可买，不给钱是不现实的
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Cmy

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖。
/ H' L( |' J/ }7 B但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
+ f2 u0 ~- {* t9 R(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
( a! y8 [2 `6 e. N+ t7 g(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

glandwsx

king. 发表于 2019-4-23 11:00
( ]( y: Q  G! W/ X& `物业公司管理不到位！车进小区停车就是给钱的。只不过我们姜堰的人还没这个意识！可租可买，不给钱是不现实 ...

8 O2 |8 H' \& `, o& D  f  N地面车位，作为公摊的，怎么会收费用？？

人鱼

特勤着装的无效了，今天业主与特勤发生了两次冲突，许多车辆进入了地下停车场，昨晚九点钟左右110出动，今晚110出动将特勤带去派出所了，开发商物业将“保安“换成“特勤“也不凑效了。

king.

glandwsx 发表于 2019-4-23 17:30
地面车位，作为公摊的，怎么会收费用？？

6 j. X6 P+ Y: ^' q4 L- j' q4 q地面不收费？你到苏州上海北京看看，哪个地面停车位说不收费的！

人鱼

蓝岳相府着特勤着装的换上了便装，业主终于讨赢了个说法。

glandwsx

king. 发表于 2019-4-24 11:11
1 g5 l6 B0 W* g. [' g5 P" u* b地面不收费？你到苏州上海北京看看，哪个地面停车位说不收费的！

$ |4 k/ Q: u2 t" F这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候，他们开发商就和我说过的地面不收费，地下的可租可售，再退一步说。收不收费是物业可以定的么，，和业委会协商过么，，业委会同意才能收费吧，，

闪灵二人组

glandwsx 发表于 2019-4-24 14:40
这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候 ...

8 a' B' T! D1 o1 ~4 c) h这帮煞笔就知道攀比，谁花钱多，谁就是大爷的心理，说白就是不花钱难受

人鱼

蓝岳相府开发商妄想用着特勤着装的外地人威吓业主，在有关部门的的干涉下终于滚蛋了。

人鱼

蓝岳相府这么大的小区有四道进出大门（消防通道除外）24小时只有七个保安（保安负责人不跟班）小区内有电动车遗失的，楼上晾晒衣服掉下遗失的，拾荒的走游小区不息，修煤灶、清洗油烟、收箱板纸，收长头发旧手机换盆等等吆喝声声不绝，这就是蓝岳相府的现状。

人鱼

蓝岳相府小区内有相当多的路灯不亮，楼道内的照明灯只有盏个把灯亮，其余的灯成了摆饰，物业费照收，可无人来管理，据保安说，物业上头头（其中有个姓何）几乎每天都在蓝岳相府的北边饭店大吃大喝，这个小区单今年已经更换保安100多人（据说近年来已来来去去保安安三、四百人）工资低，与业主的矛盾大，是保安走掉的主要原因。

申三

物业垃圾，有人管吗

人鱼

蓝岳相府售房时说地面搭棚让业主停放电动车并可以插卡充电，承诺没有兑现，现在业主的电动车全部推上了各楼层，存在很大的安全隐患，趁开发商未承撤走望有关部门关注。

远航小新

人鱼 发表于 2019-4-24 20:03
- ?+ t4 V$ b" ~3 M. v0 K蓝岳相府小区内有相当多的路灯不亮，楼道内的照明灯只有盏个把灯亮，其余的灯成了摆饰，物业费照收，可无人 ...

吹牛逼，更换100多人，怎么没吹死？
蓝岳首府和蓝岳相府的物业是最垃圾的物业公司了，蓝岳首府晚班，整个物业公司就两个保安在岗，这是保安亲口跟我承认了。就这样的物业公司，收费是1.65一平，我问物业的某领导，为什么？凭什么？回答我不知道。

远航小新

人鱼 发表于 2019-4-24 21:36
+ r# Q. {9 g5 K  W蓝岳相府售房时说地面搭棚让业主停放电动车并可以插卡充电，承诺没有兑现，现在业主的电动车全部推上了各楼 ...

我们到现在停电动车的地方，雨棚也没有，刚交房那几年，一直承诺要建的，说了5年多了，还是没建。