爱琴海

弄花人 · 发表于 2020-12-9 16:43:51

vxzn 发表于 2020-12-9 11:02+ O( B4 J; }* {4 ]! n2 F4 L2 C2 h
说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事 ...

问题得这么看，首先你拿地之前得做个商业调研，第二当你拿了地就要按合同办事，这个叫契约精神。当然也允许你违约，按合同办事嘛，把地退出来，把违约金交出来。这个世界上没有包挣不赔的买卖。我们不说其他大道理。炸金花大家都玩过吧，你拿了一个金花死命上钱，你以为通吃了。一开牌人家是顺金，你怎么办，除了认赌服输还能怎么办？

溱潼人在姜堰 · 发表于 2020-12-9 16:48:45

爱琴海缺少政府对其约束，如果开发区政府现在限制他住宅的销售，强令他必须动工商业才肯批住宅的预售，你看爱琴海建不建

zzffdd · 发表于 2020-12-9 17:00:44

前段时间不是开工了吗？又停啦？

wxd435 · 发表于 2020-12-9 18:05:26

开发区忽悠的，现在没脸见人了

逍遥自在 · 发表于 2020-12-9 18:12:30

姜堰有多少外来人口，有多少白领，大部分都是房奴，没有几个人敢大消费的。

kellyhung · 发表于 2020-12-9 18:33:48

估计危险呢

运粮小斗士 · 发表于 2020-12-9 18:55:15

逍遥自在发表于 2020-12-9 18:12
, H& r. K3 S4 Y+ @1 V' ]" k: @姜堰有多少外来人口，有多少白领，大部分都是房奴，没有几个人敢大消费的。

综合体大部分点都没姜堰小排挡东西贵，而且还不谈各种活动！

运粮小斗士 · 发表于 2020-12-9 18:56:24

vxzn 发表于 2020-12-9 11:02
2 u& D# d' e* f! z* F+ d4 \说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事 ...

出让住宅用地附带的商业用地，绝对不可能让他亏本的！开发商不是傻子，合同白纸黑字不做评估！

运粮小斗士 · 发表于 2020-12-9 18:57:49

悟道发表于 2020-12-9 13:18
9 _* K I; G+ S! E2 j今年疫情影响

疫情影响所以万达抢着开业了？万达就不受疫情影响？

运粮小斗士 · 发表于 2020-12-9 19:02:10

三少boy 发表于 2020-12-9 16:31
# s1 I0 j" B n: z8 u: Q8 I: D姜堰城区就那么小，爱情海离市区中心也就4-5km，说句实话不晓得要搞那么多综合体干嘛

姜堰这种小综合体说白了就是邻里中心，邻里中心就是升级版的菜市场！为啥搞邻里中心都是学的苏州模式，主干道小区不许开门面房妨碍交通，全部纳入邻里中心统筹管理，五千户就设置一个综合体，只能满足这部分人的日常需求，姜堰城区三四十万人，目前的商业配套无论是数量品类还是能级远远不能满足！所以这也是万达急着过来抢占市场的原因，泰州、扬州、南京、苏州、无锡多少姜堰跑过去消费，之前都有做过统计的，包括这次万达吾悦希尔顿都来姜堰做过调研，都想进入姜堰市场，人家这么大的集团公司都是傻子？

闲逛水水水 · 发表于 2020-12-9 19:58:07

城东那么旺的人气连规划都不规划

清新淡竹 · 发表于 2020-12-9 20:01:40

估计爱情海暂时海了，人口就这么多，消费能上去吗？

悟道 · 发表于 2020-12-9 20:28:02

城东南综合体生意不火都难

罗塘市民 · 发表于 2020-12-10 02:03:43

万达都不算城西了嘛？感觉万达已经算偏的了那边人口远不如区政府以东

TCC1114 · 发表于 2020-12-10 05:33:53

兴化吾悦早开业了，万达也快了

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