溱中有没有必要建新校区？建的话，选址哪里？

zjdg

姜城子 发表于 2020-12-12 21:13
我个人感觉现在溱中的位置还是偏居一隅了，相对的区位交通没有优势，试想梁徐或娄庄的学生要到溱中上学一 ...

1 N; I! I5 a; ?# \同感，迁出来确实不错，至少没以前偏了，交通也方便许多

闲逛水水水

溱潼中学的衰败不是交通不便造成的，是教学质量下降造成的，记得2000年前后那时候交通比现在还不便，但是城区周边好多乡镇的学生会到溱潼去上学，说溱潼中学位置偏不如说整个溱潼位置就偏。高中本就没有学区房，教学质量上去才会带动下面的小学初中的学区房建设，否则本镇的还是会到城区买房上学。要做大溱潼中学只要给予足够多的招生名额就行了，其他学校录取不了你只能上溱潼中学。
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姜堰自然

目前溱中的位置一点也不偏，在镇区和新城中间，也能更方便传统的溱潼俞垛兴太三镇学子，北边和西北都有了比较宽阔的马路，交通得到了明显的改善，如能把南边的公路再扩建一下就更完美了。

姜城子

思想再解放，这句话说起来容易做起来很难。对于溱中的外迁很多人都觉得不可思议，溱潼本著肯定更是反对。规划其实有时候就是建立在很多假设上形成的。10年前有多少人看好中天御苑这个区域的，20年前有几个人会想到开发区能建设到昆山路的。我没想过，很多人都没想过……我在10年前有幸去过苏北县城睢宁，那时候的睢宁就是一层皮，除了沿街还有个5、6层楼房外，其他都是老破旧，夸张点整个城区真的是撒泡尿就到头了，当时睢宁刚刚建成省级开发区，而姜堰比他早了十几年。10年后的今天再去看这座苏北县城，两个省级开发区，一个省级高新区，新城区、高铁新城甩姜堰几个层次,GDP还不如姜堰，但是GDP增速是姜堰的N倍，新农村建设更是如火如荼。思路决定出路，姜堰这些年的发展就是太保守了，拉框架、建新城，新城建成了反哺旧城。之前我们都嘲笑有些城市举债建设，负债多少多少，现在再看当初那些负债的城市哪个不是发展的如火如荼?姜堰、溱潼又何尝不可以呢？
; P$ w' x3 o6 f! O溱中乃至溱潼的一些公共配套设施逐步迁出，溱潼古镇进行保护开发，古镇居民白天回镇区经营，晚上居住新城完全有可能的呀！
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jennyshan2

闲逛水水水 发表于 2020-12-12 21:31
溱潼中学的衰败不是交通不便造成的，是教学质量下降造成的，记得2000年前后那时候交通比现在还不便，但是城 ...

- D& U' I/ n* e; t( N对了，想靠溱潼新校区带起一个新城，这不是说说的，更不可能有大开发商围绕一个乡镇中学去大规模开发新城，姜堰不苏州，溱湖也不是金鸡湖，除非有姜中这么出色的教学质量，那还可以想想，到时候溱潼本地的上学远了，外围的生源，新址和旧址这么点来去，有什么不一样了

放逐西伯利亞

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姜城子 发表于 2020-12-12 21:40
* P; s- R+ F1 V5 _2 s3 e9 B思想再解放，这句话说起来容易做起来很难。对于溱中的外迁很多人都觉得不可思议，溱潼本著肯定更是反对。规 ...

关键是你说的这个新城和老镇区隔着一个大湖一个华侨城，对于溱潼这样的小城镇而言，你觉得现实吗？如果是地级市甚至一般的县级市，我觉得没有问题，就比如姜堰建新城区，虽然会跳出老城区，但肯定还是和老城区紧密相连，不会放到开发区的西部去建一个新城区，也不会放到沈高桥头建一个新城区。。
而溱潼的新区，最靠谱的就是现在的新区范围然后适当东拓至老镇区及镇东工业园南侧一线（610连接线），黄桥坐拥20万镇域人口及数十万老区人口，新城区不过和老城区一河之隔而建。
我还是觉得要分清镇区与景区的功能区划分，虽然说湖镇融合，但不是瞎布局，一盘散沙最后反而不会成气候。

jennyshan2

姜城子 发表于 2020-12-12 21:40
思想再解放，这句话说起来容易做起来很难。对于溱中的外迁很多人都觉得不可思议，溱潼本著肯定更是反对。规 ...

7 B# U1 t: K- |# s你也说了，这是姜堰啊，大佬，我们姜堰谁不希望自己的家乡好，最好溱湖能比金鸡湖，姜堰能比苏州了，你看看姜堰意义上的新城区【城西】的建设，有什么亮点，就这一亩三分地，常住人口是溱潼的多少倍，如果溱潼老镇不整天搬迁，你这大规模的新城房地产开发卖给谁，溱潼人这么有钱，不靠拆迁都能买几套房子，还是姜堰城区的，泰州城区的去买，难道靠溱潼本地人能撑起一个体量这么大的新城区，想想吧，这就是现实，不是我们见不的溱潼发展好

姜城子

不要把问题局限化了，蒋垛中学附近的民房租金堪比城区，为什么？溱中外迁未来会形成什么效应也是可以想象的，如果政府再来个小学、初中、幼儿园的调整，一座新城或者一个新的集镇就形成了。有人说溱中的衰败跟交通没有关系，是教学质量的下降。可是仔细想想，不是因为交通闭塞，老师都想着往城区调，不是因为交通闭塞，生源没有保障，溱中会衰败吗？为什么罗塘现在比蒋垛更能获取生源，是因为在城区，学生方便，乡镇中学的老师都往城区集聚。
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香烟5元

放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 21:03
简单画了个图，给觉得溱湖大道选址靠近姜堰城区的看一看，即便是选址溱湖大道，离姜堰城区还有多远？但是对 ...

0 F- F( e' d3 J  r7 F大水塘的事情没法说，就看这个图的位置，对中学来说，肯定不合适，荒郊野地的，生活消费回家都不方便。

放逐西伯利亞

姜城子 发表于 2020-12-12 21:52
7 P! F5 t- f/ [( t; p  V  H/ I不要把问题局限化了，蒋垛中学附近的民房租金堪比城区，为什么？溱中外迁未来会形成什么效应也是可以想象的 ...

( e$ w% ]" {1 L  n! D- v如果是这样的，那一步到位，选址城区最适宜，选址在离城区10公里以上的溱湖大道上有多大意义呢？
还有溱中在姜堰以后最多是老四，对周边的开发又有多大的带动，周边的发展不会因为溱中落地了就开发成一个新城，姜中都不能有如此的效应，何况是溱中？

jennyshan2

姜城子 发表于 2020-12-12 21:52
" P# X0 f/ M- O3 g) b. X7 m不要把问题局限化了，蒋垛中学附近的民房租金堪比城区，为什么？溱中外迁未来会形成什么效应也是可以想象的 ...

按你的说法，就是把老溱潼整体搬，不然你说的这些全是空话，没有人口体量支持，所有的规划都是天马行空

jennyshan2

姜城子 发表于 2020-12-12 21:52
不要把问题局限化了，蒋垛中学附近的民房租金堪比城区，为什么？溱中外迁未来会形成什么效应也是可以想象的 ...

那蒋垛还是蒋垛啊，那些出租房还是出租房子啊，也没有搞的新城出来啊，估计蒋垛的年轻人大都数也在蒋垛以外购房生活吧

姜城子

体制的特点，一切都要看执政者的眼界和思路。一个月前还没有火车站交通枢纽这个概念，当时只有投资3000万还是4000万的站房改造计划，现在投资5个亿的规划不也出来了。所以有些东西真不是我们能想象的，按照保守思维溱潼新城建设出来也是鬼城，可是鬼城又怎么了，5年前的常州新城不一样是鬼城?其实只要这些规划能落地，咱姜堰、溱潼就有发展，怕就怕打嘴炮，说说就没了……

心度

将来说不准，大溱湖为中心，城区有钱的，有知识的，以及不喜欢群居生活的，住家到溱湖，国家级旅游度假区，5A景区