房价分化，姜堰还可以坚挺多久？

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-4-14 06:49:53

。。。。

清新淡竹 · 发表于 2021-4-14 07:39:57

姜堰曾经是建筑之乡，有钱人多。

TCC1114 · 发表于 2021-4-14 07:45:19

虚高

弄花人 · 发表于 2021-4-14 08:26:25

一方面是本地人购买，另一方面就看吸引外地购房能力了。泰兴和靖江是经济强些，但是还不足以吸引大量外地人落户。姜堰走的教育路线，刚好遇到隔壁兴化人多，钱多，教育差这个助攻。所以姜堰在教育质量持续领先的情况下房价是不容易下降的。这个房管局已经有数据、每年多少外地人来姜堰购房、其中兴化人占比多。

ggy · 发表于 2021-4-14 08:32:11

姜堰只要有教育优势，房价会一直升值的

别将三水变散水 · 发表于 2021-4-14 08:33:12

姜堰乡下人发表于 2021-4-13 16:48
' a1 z0 C8 d6 d0 A4 s5 Y这是你想的吧？再过二十年，农村还有一部分50，60，70后的主力军，大部分没有社保，这些人国家养老吗？现 ...

有时候愿望是美好的，现实比较骨感。不能说国家层面不让农村建房或者翻建，不然也没有江西女孩的网红，有时候政策的落实也是围绕地方发展需求的，农村建房的政策一直都在，审批权下放了，不过现在建房的、翻建的有拿到审批手续的吗？没人敢随便批准的，大的趋势是要你腾地让给工业，毕竟农田被保护的强规在那，工业用地也有需求，所以之前的平掉土坟、搬掉草垛和鸡窝就是一种腾地的办法。一般翻建都拿不到手续，不被举报也就可以成功翻建。集中居住也是一个新趋势，配合发展形势吧。

别将三水变散水 · 发表于 2021-4-14 08:36:30

弄花人发表于 2021-4-14 08:26. n! C# G& e$ I
一方面是本地人购买，另一方面就看吸引外地购房能力了。泰兴和靖江是经济强些，但是还不足以吸引大量外地人 ...

确实，优质教育吸入购房人确实较多，海安吸入东台四五个乡镇很多家庭购房

姜堰EDU · 发表于 2021-4-14 09:48:59

弄花人发表于 2021-4-14 08:26
: g" d! A2 T. T+ e一方面是本地人购买，另一方面就看吸引外地购房能力了。泰兴和靖江是经济强些，但是还不足以吸引大量外地人 ...

还有东台溱东镇时堰镇也有不少人

姜堰EDU · 发表于 2021-4-14 09:50:18

别将三水变散水发表于 2021-4-14 08:36
% B# n- e# s3 J/ Q确实，优质教育吸入购房人确实较多，海安吸入东台四五个乡镇很多家庭购房

东台南部靠近海安的乡镇

浑水鱼 · 发表于 2021-4-14 10:10:46

新房供给太少了导致二手学区房少，价格高

ggy · 发表于 2021-4-14 10:15:16

姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在1.5万，所谓的学区房是中考升学率高才能算学区房，其余不叫学区房。

阿呀呀 · 发表于 2021-4-14 10:28:20

ggy 发表于 2021-4-14 10:15( X( J7 b, k* J6 H( N7 t
姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在 ...

你是专家，你可以多买几套，这么好的赚钱机会好好把握！

风过留影 · 发表于 2021-4-14 12:40:07

闲逛水水水发表于 2021-4-13 09:50
6 x! c. D q! L; |- w3 ^7 F5 e涨跌随意，我只要关心什么时候放开农村房屋翻建

我赞成

战斗帅春 · 发表于 2021-4-15 10:12:21

最近兴化、东台来姜买房子的人不少。

姜堰EDU · 发表于 2021-4-15 10:21:09

ggy 发表于 2021-4-14 10:15
- }. C, I, b+ ]8 f0 G姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在 ...

四中和二附中比，好像二附中上姜堰中学人数还多吧

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