楼市的未来已然明了，长期横盘的时代来了！

浑水鱼 · 发表于 2021-9-16 08:32:52

JYCG 发表于 2021-9-15 16:19
, H* J0 {. K; u( [; y* C不管怎么样，我就想看看姜堰房事的奇葩，拿地两三千，现在卖1万多，甚至还有开发商想卖一万三，一万五！！ ...

怎么可能，又不是按比例倍数，拿地1万的卖2万差不多了

tyzyhgl · 发表于 2021-9-16 08:35:07

姜城一人发表于 2021-9-15 22:150 O+ f# d& b. {4 y# @! n) {+ t1 r. ?
横盘就是最好的入手时机，前几年几次横盘结果呢？横盘个三四年，崩~一下子涨三四千，我估计这次横盘后，涨 ...

股市中暴涨后长期横盘，你觉得后期是大涨还是大跌呢
道理是一样的

大肉肉 · 发表于 2021-9-16 08:41:21

浑水鱼发表于 2021-9-16 08:32 - k* A" e1 |+ z0 Z3 N4 _- {5 V* k- j) b
怎么可能，又不是按比例倍数，拿地1万的卖2万差不多了

某楼盘地价2000多，想卖卖1.3 1.5你不知道？

懒散人 · 发表于 2021-9-16 08:43:38

{:soso__10169062262133571330_1:}

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 08:44:31

tyzyhgl 发表于 2021-9-16 08:299 a6 T2 \8 [; }4 ^- \) E
我觉得政府是希望阴跌，其实就跟股市一样暴跌会引发金融危机，社会稳定等问题

是的，银行有一半以上资金在房地产里面，这样的风险很大，希望继续稳定运行。所以现在是用时间换结构改革撒，当结构改革基本完成，新房、二手房都会更靠近市场化。所以目前还是政策管理为主。明年起土地资金归国库，不再是地方收入了，地方也就不可能热心想办法腾挪土地上市了。城市的扩张或者土地上市的主动权就不在地方了

JYCG · 发表于 2021-9-16 08:45:39

浑水鱼发表于 2021-9-16 08:32 . J7 S; P2 ^& X0 w; A
怎么可能，又不是按比例倍数，拿地1万的卖2万差不多了

你是开发商你甘心么！

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 08:48:02

大肉肉发表于 2021-9-16 08:412 N* i7 r+ y& p) y8 m: J
某楼盘地价2000多，想卖卖1.3 1.5你不知道？

之前的有不少是暗操作，有些只是账面，那些卖土地的不傻

真的是这个价差也是有条件，你懂得。所以，明年起土地收入归国库，由税务部门收入，地方还懒得腾挪土地上市呢

大肉肉 · 发表于 2021-9-16 08:50:27

JYCG 发表于 2021-9-16 08:45
, A$ e: u5 q+ i9 I: W8 @你是开发商你甘心么！

幼儿园附近的6000多地价才卖多少钱一平，这个2000多的卖多少，

风雨无阻 · 发表于 2021-9-16 08:51:52

别将三水变散水发表于 2021-9-16 08:48' b2 G. z; R/ [+ \$ F% x8 g D
之前的有不少是暗操作，有些只是账面，那些卖土地的不傻真的是这个价差也是有条件，你懂得。所以，明年 ...

若要灭亡，必先疯狂

edifier · 发表于 2021-9-16 09:22:49

房多的人才会烦恼

姜城一人 · 发表于 2021-9-16 09:28:39

edifier 发表于 2021-9-16 09:22 d+ T) ~ A3 Z, o
房多的人才会烦恼

看到这种话题我头疼

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-9-16 09:34:05

。。。。

edifier · 发表于 2021-9-16 10:04:47

姜城一人发表于 2021-9-16 09:28
3 e' A( C% P% g' M d4 N( q1 @' j2 Z看到这种话题我头疼

看来你房子不少啊

姜城一人 · 发表于 2021-9-16 10:11:54

edifier 发表于 2021-9-16 10:04
5 [) {% `% x% l( e" z0 U( ^3 ~看来你房子不少啊

没有房子的就头疼，有房子的才兴奋

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 10:26:21

姜城一人发表于 2021-9-16 10:11
8 o4 c/ F: ?& L5 }0 E; n1 r. m没有房子的就头疼，有房子的才兴奋

都是鲜活的韭菜

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