|
近日，市自规局对姜堰城区东南片区（即罗塘街道）控制性详细规划进行了局部调整，其中有两个地块相对靠近，一处为罗塘公园西侧地块，一处为罗塘公园南侧地块。因两个地块相对靠近，今天，三水网对这两个地块的规划调整进行解读，与大家分享。 . C6 C$ A! f7 S
首先我们看罗塘公园西侧地块（长江路以北、三水大道以西、老通扬运河以南、中干河以东）：
, `6 k5 U6 P0 C# e2 A（罗塘公园西侧地块调整后的控规图）
0 [9 b% q4 n& a% ?
应该有不少网友对这个地块之前的规划调整有些印象。上次将正太集团（憬园新村）南侧临长江路3.37公顷（约51亩）的居住用地调整为商务设施用地，细分看则为其他商务办公用地。在此次调整中，进一步将该地块的用地类型由其他商务用地调整为商业用地，这预示着该地块将建商业项目。我们看几张最新航拍：# S+ G% h2 }5 j8 f, M' K5 }
2 ^' q. u% C+ F: A' C4 T
（正太集团南侧航拍） ' u- \5 w* _; m3 ]% M5 t" Y
（正太集团南侧航拍） # u+ e* B9 {% ^; {+ X7 h4 R" l5 n
（正太集团南侧航拍） $ E+ y* _8 l: m9 J9 {9 O/ V
此外，正太集团北侧区域，由居住用地调整为旅馆用地及餐饮用地（1.71公顷，约26亩）、其他商务用地（1.29公顷，约19亩）。前期，城投公司已经对这个地块的项目进行了设计招标（详见：姜堰体育公园南侧规划）。
. C4 {8 G7 `' n4 y* K- V
% X4 @4 p. C* e, Z（正太集团北侧航拍） 0 b% ~9 a" E9 K7 z: y, \' I' Z
接着我们看罗塘公园南侧地块（三水大道以东、长江路以南、姜堰中专以西、罗塘高中以北）：
8 O. n; k4 S/ }) d- P" E m（罗塘公园南侧地块调整后的控规图）
3 M# x. O) b1 e. Z' ~; [% B 原先该地块的规划为商住混合用地，现在调整为其他商务办公用地（3.31公顷，约50亩）及零售商业用地（1.01公顷，约15亩）。 2 X. z$ g* e' P: T/ Y
（罗塘公园南侧地块航拍） - S4 K$ {% {9 j4 b9 J
一般而言，控制性详细规划的调整表明该地块已有了具体的规划，启动在即。而罗塘公园路口在此次调整后，将形成路口西北角51亩的商业用地，东南角50亩的其他商务办公用地，预示着该区域或将有大动作！ 0 D4 O. H$ x% |7 g( R- `) {
（城南片区航拍）
) r9 _+ k+ J7 o
对于缺少商业设施的城南片区而言，此处商业项目的开发或将带动周边区域的发展！值得一提的是，该区域还是城区向西南方向拓展的前沿地带，向西两个路口便是即将启动实施的姜堰中学西校区。因此从多个角度看，都期待能有品牌商业项目落户！ 7 j9 [; H. `5 |1 ~0 l6 g3 a
| 
[复制链接]
来自苹果客户端
发表于 2020-3-3 10:44:17
收藏
