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近日，市自规局对姜堰城区东南片区（即罗塘街道）控制性详细规划进行了局部调整，其中有两个地块相对靠近，一处为罗塘公园西侧地块，一处为罗塘公园南侧地块。因两个地块相对靠近，今天，三水网对这两个地块的规划调整进行解读，与大家分享。 4 W N$ d: K' e G; d" y* t( [7 f
首先我们看罗塘公园西侧地块（长江路以北、三水大道以西、老通扬运河以南、中干河以东）：
- J: d) e- J. L4 t（罗塘公园西侧地块调整后的控规图）
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应该有不少网友对这个地块之前的规划调整有些印象。上次将正太集团（憬园新村）南侧临长江路3.37公顷（约51亩）的居住用地调整为商务设施用地，细分看则为其他商务办公用地。在此次调整中，进一步将该地块的用地类型由其他商务用地调整为商业用地，这预示着该地块将建商业项目。我们看几张最新航拍：
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, ?4 {5 {+ ]4 }/ Z（正太集团南侧航拍）
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（正太集团南侧航拍）
- }) @, ^7 r( S% }, z5 e+ z 此外，正太集团北侧区域，由居住用地调整为旅馆用地及餐饮用地（1.71公顷，约26亩）、其他商务用地（1.29公顷，约19亩）。前期，城投公司已经对这个地块的项目进行了设计招标（详见：姜堰体育公园南侧规划）。: z Z9 e3 x, P9 X* J
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（正太集团北侧航拍） # {$ C7 L' ]# ^1 B ]- s9 H8 u+ K
接着我们看罗塘公园南侧地块（三水大道以东、长江路以南、姜堰中专以西、罗塘高中以北）：
1 k3 i; F3 ~+ ^" N+ ?" e（罗塘公园南侧地块调整后的控规图） 8 k1 A. B# v. v# k# ^4 B X
原先该地块的规划为商住混合用地，现在调整为其他商务办公用地（3.31公顷，约50亩）及零售商业用地（1.01公顷，约15亩）。 ' I/ f- m1 h: c: k7 w2 W! P
（罗塘公园南侧地块航拍） 7 W; y8 Y$ h1 I+ B+ g
一般而言，控制性详细规划的调整表明该地块已有了具体的规划，启动在即。而罗塘公园路口在此次调整后，将形成路口西北角51亩的商业用地，东南角50亩的其他商务办公用地，预示着该区域或将有大动作！
( E. z, z7 h& @: w$ z$ T, x（城南片区航拍）
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对于缺少商业设施的城南片区而言，此处商业项目的开发或将带动周边区域的发展！值得一提的是，该区域还是城区向西南方向拓展的前沿地带，向西两个路口便是即将启动实施的姜堰中学西校区。因此从多个角度看，都期待能有品牌商业项目落户！ * t) C- X8 l9 x3 z/ u$ M2 I
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来自苹果客户端
发表于 2020-3-3 10:44:17
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