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这个“通知”堪称中国县城发展史上的一个“里程碑”，从此县城建设将进入一个“规范期”，贪大求洋、无序发展、密度过高等问题将得到全面遏制。
- F0 w2 f2 ?" O8 J2 o“通知”一共公布了10条红线：
+ Q9 D: Y/ b% l* B, J红线一：严守县城建设安全底线。县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设，避开山洪、滑坡、泥石流等地质和自然灾害易发的区域。
( m3 v" R; p, O3 o, Z6 A6 b6 O' h8 e: k. ~红线二：控制县城建设密度和强度。县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。
7 S% N9 q1 G' V; x5 l- O1 ~红线三：限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
5 Z* S0 i# K9 x( r: {7 m6 ^9 @- p4 {红线四：县城建设要与自然环境相协调。县城建设应充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。 j" L7 ~: V( w4 o7 l1 F
红线五：大力发展绿色建筑和建筑节能，推行装配式钢结构等新型建造方式。
7 Y3 |! x4 z( r/ _ V6 w红线六：建设绿色节约型基础设施。县城基础设施建设要适合本地特点，以小型化、分散化、生态化方式为主，降低建设和运营维护成本。
% J8 y) ^8 i% z- M红线七：加强县城历史文化保护传承。保护传承县城历史文化和风貌，保存传统街区整体格局和原有街巷网络。不拆历史建筑、不砍古树名木、不破坏历史环境。3 I8 m' q" b8 I+ K# b
红线八：建设畅通的步行系统。打造适宜步行的县城交通体系，建设连续通畅的步行道网络。优化过街设施，清理违法占道行为，确保步行道通行安全。, N; h) F- i7 |2 t1 P
红线九：营造人性化公共环境。严格控制县城广场规模，县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度，县城道路包括绿化带的红线宽度不超过40米。主要生活性街道沿街建筑与道路的高宽比原则上按1.5至2控制。
- Q* O& S0 k7 N) |3 T P红线十：推行以街区为单元的统筹建设方式。探索以街区为单元统筹建设公共服务、商业服务、文化体育等设施，加强社区绿化、公共活动空间场所建设，打造尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。3 o3 w' v3 r7 U% ^6 ~7 e
这是住建部叫停500米以上摩天大楼之后，在城市建设上又一重大举措。
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发表于 2021-3-31 20:41:34
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