金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

太阳当空照

vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
1 u4 i0 I9 }8 N这好像不是业主自己搞得吧？

% C' P# x; s+ @3 V! ^是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
4 T/ S7 T2 R) p! q# S8 ~相关权益人提出异议了？

" F( f* N$ B( a; ^哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

太阳当空照

二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
姜堰最贵的小区

" M% C/ i/ v! e1 j对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

太阳当空照

尘世 发表于 2024-8-6 17:01
- X& J+ f& d- M* }* H最贵吗，当时多少钱一平买的

备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
哪些人是相关权益人？

6 k7 k: F6 |' c% ?  x( Z. b" E本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
" b5 r7 @7 t. K9 Y/ q1、可伸缩式轻质材料；
2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
5 {) K. Q/ V: b& H. @. y; ^0 q) i) h3、外延不超过一米；
4、仅用于遮风挡雨；
! J- s5 l+ E0 k6 A; n. W+ U' ]5、不会对楼上安全造成影响。
2 b5 E6 Z+ h) Z1 R, a3 |

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
0 G$ A" a) ^% c2 H本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

$ k) M/ `5 a: n其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
  j* O0 p/ t, l其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

7 @& {* t& k) y8 S% M4 L9 B) q. d有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
, V5 C- h) U& j2 ^9 e- J% s6 K针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
. j7 w% o' F# h9 u1、可伸缩式轻质材料；
! \* h: l( F% Q8 ~2、 ...

7 U; L, [9 _5 W7 N5 b# T/ Q如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。
$ V' o, s1 c9 y9 j