金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

太阳当空照

vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
/ P4 n, w) X2 r& p这好像不是业主自己搞得吧？

5 J- p: ?* T" P/ ~& ^1 C2 e* Q是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
相关权益人提出异议了？

4 y& O$ N. P+ B/ H, I2 f2 n哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

太阳当空照

二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
6 S0 g2 J  B  k姜堰最贵的小区

3 R8 S( j4 b4 Q- c0 q' T! H; V对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

太阳当空照

尘世 发表于 2024-8-6 17:01
' f, d0 h# \- n& h最贵吗，当时多少钱一平买的

0 Y$ b& W- ]5 N( t备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
0 U6 B; ~) ]; ^- B1 s哪些人是相关权益人？

本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
3、外延不超过一米；
4、仅用于遮风挡雨；
5、不会对楼上安全造成影响。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
1 p$ p& w5 C0 A9 v) y+ n本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
& |+ _8 e1 a8 j9 v5 U  G/ m% M其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

* R/ |8 O8 e) S9 N- V. N2 J3 _有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
$ H# J) s  r8 p/ r* ?; V: [( T针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
$ o: R7 W3 E( L" p1 D$ m+ p2、 ...

' K+ ^% D- o1 s: R1 U4 r7 z3 h如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。
- Z! C8 Z* q" B) e2 L