姜堰这18个地块即将开发，快来看看在不在你家附近

老男孩1

姜堰这18个地块即将开发，快来看看在不在你家附近

近日
7 m3 {( [0 b$ [6 t' H
5 Y3 a3 Y3 ^8 Z* \姜堰推出了招商引资重点推介项目

其中

6 {; K& J: k1 ]在用地推介方面

+ Y) g. f% Z# g共推出了18个地块

总面积近1400亩

0 ]9 e( X# m6 @0 w$ A5 e% W) h规划用途主要是居住和商业
. h0 ]2 G' G& @. D
从区域位置看

3 t! u5 r/ w* M7 E5 L+ T( N- C罗塘街道8个

8 a7 o( p4 n* W. R天目山街道5个
" i: r& x0 ]4 U# Y9 U% v
三水街道5个

1

' y/ N( e, C- s* l, p) A5 Z1 j$ u$ s河东街地块
; e$ X) j7 h, j2 h


地块位置：
) V2 s$ V: Y- [" F& t& \9 c) w
该地块位于淮海路南侧、姜堰大道北侧，毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院、供电局，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
' J+ O) ?1 p6 D$ @. {5 V
用地面积：88亩

主要规划要求：

商业，容积率上限：1.9，建筑密度上限：40%，绿地率下限：15%，建筑限高30-80米。

居住，容积率上限：1.6，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高36米。

' _& u( t) {% `2

" ?" R; I4 \# ]2 `  k4 {河西街地块
! c3 C! w6 |; D


7 b2 B. @# W' U* G地块位置：

) K1 n. y( H- y# X( {" q: o该地块位于淮海路南侧、人民北路东侧，毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
/ \% t: @) \. f) Q# e% v% `
) H; w  D) F0 l) l用地面积：227亩

主要规划要求：
$ H$ K( N$ Q# u. N( r. U& N
居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高30米。
  |9 P2 Z# L9 M# I9 u6 [
) M; v" ~+ J/ p6 L! J商业，容积率上限：1.0，建筑密度上限：45%，绿地率下限：15%，建筑限高10米。
# A4 G4 l: e3 a
6 U4 M, ^6 a: c; k! b3

原扬动三分厂
# H+ r" p1 Q! K% o+ O4 h* W6 h
" X' O4 W3 m6 [# x& Q2 ~1 D8 F
8 ^" W! p4 g/ y& J
地块位置：
+ M' Z1 t' k! m5 k9 f* o4 o# j
该地块位于淮海路南侧、人民北路西侧，毗邻姜堰计划生育指导站、邮电局、万家福广场，距省二中、姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

用地面积：227亩
: ?2 c; u( O* |* s
主要规划要求：
1 U$ k5 C" _( h$ E% h$ J' D. l8 K! E
居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高30米。

" N8 k  ?2 D$ I; i5 ^* a7 S+ o商业，容积率上限：1.0，建筑密度上限：45%，绿地率下限：15%，建筑限高10米。
, T" q5 ~& {8 {8 q3 ^9 R' o0 @) s
( a9 m( l% X7 W/ b4

淮海西路南侧溱湖大道东侧地块


& w) q) q7 q9 Z) ]7 f( J# `7 A8 A
地块位置：

该地块位于溱湖大道东侧、淮海路南侧，交通发达，距姜堰城西实验学校5分钟路程。

用地面积：170亩
+ D. a. u+ y  j6 ^: q
4 J* u' x, y0 y' x主要规划要求：

容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。
, v# y; `& k( ?* `
& _1 v4 L) x3 k/ F* s( c$ z5

" H$ w0 s; W' n: x+ V  ?$ D328国道南侧新城驾校地块
7 R+ b9 D% k, [2 N
5 W+ p8 i$ A: k

9 h; Z) \$ w5 {' d, t3 W地块位置：

该地块位于328国道南侧，紧邻姜淮中学，武校，长途汽车站、太宇建材市场以及成熟的社区，距西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

用地面积：7.12亩
: H0 T" J* v; w9 a3 Y+ C
- Z1 `: A* ]+ {: M主要规划要求：

4 H# t- Q/ B- M* c商业，容积率上限：3.5，建筑密度上限：55%，绿地率下限：8%，建筑限高100米。

6

2 R7 D  _" ^  B6 Q$ D- D$ q( q  L/ e幸福南路东侧新328国道南侧

' D6 [% n( k5 Q4 }' v. v6 |4 P( q5 x

地块位置：

' ?* p3 q6 Y; H9 S+ S  Z* e该地块位于三水大道东侧、328国道南侧，毗邻姜堰罗塘高级中学、实验小学南校区、姜淮中学，距西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

) \' L$ k3 p' E# K9 }4 N用地面积：7.12亩

# O9 ~, X' I/ h主要规划要求：
. K; m. ?& p! c
零售商业，容积率上限：3.5，建筑密度上限：45%，绿地率下限：8%，建筑限高100米。

% x- q% U8 U5 a0 Q# g7 K7

* |1 ?$ W: o! v+ R7 e罗塘中学北侧地块


6 R' S6 g. E: E: P2 q4 E2 y+ }+ P
地块位置：

9 o2 b6 n- X$ T  |6 M" J该地块位于三水大道东侧、殷唐路北侧，毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学，距姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

/ |* P8 B* c$ \* @2 `用地面积：84亩

" \5 O/ X, @8 T! O( b* [主要规划要求：

# F- [% s4 t0 A3 _商住，容积率上限：2.5，建筑密度上限：55%，绿地率下限：20%，建筑限高100米。

8

建工局南侧
0 {* ~+ E& g( y2 K8 i  E. K) Q
) M+ t2 G4 k. V! K

地块位置：
  j. I4 L0 b- t8 _* y0 [
! v5 L( ?' z9 W该地块位于三水大道西侧、中干河东侧，毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
# y1 U, J* ?7 @7 A3 m& S& m3 z" M
用地面积：70亩

主要规划要求：
2 Y5 K9 }, B# w) T  P% c
" h% q; w1 X7 K- V- c( E7 B5 d居住，容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高80米。
' S1 e+ j! N  O& `
9

开发区家居馆西南侧地块
; i! M" D$ I' X! n# m+ k: r
0 f, v6 L8 Q7 J0 c4 n4 g
6 |0 H) {7 l; D" d7 k# d
地块位置：
7 K. y7 X6 T! z  V, [
该地块位于姜堰大道南侧、盐靖高速西侧，紧邻姜堰城西实验学校、三水公园、大型生活家居馆。

用地面积：55亩
* ]3 _2 }; Z1 w; X+ K. N
主要规划要求：
7 P( B/ t7 J1 R. p# y
9 W& ]/ j8 [$ _) n; U. i容积率上限：2.2，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高100米。

0 Z8 Z7 Q, X1 S- ~4 I2 r3 R" G10
( e! _8 u- z/ n9 }, q: G0 O1 u
6 x. o/ P; q# U7 s  S# T开发区新河家园北侧地块



地块位置：

" d# v& N* J0 S6 t$ K$ `/ a该地块位于双登大道东侧，毗邻新河家园、中天御苑等大型住宅集中地，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。

8 Y8 D0 X. J; \8 I+ M用地面积：74亩

主要规划要求：
/ F; d( Y$ G; D* L, M- p& F
容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，限高60米，需在地块内西侧规划计容建筑面积不小于65000平方米的员工宿舍（含内部配置服务用房），且整体自持。

- b+ i$ I+ }/ t$ |. X6 W11
# s9 I& b# s7 j9 l/ K# P0 d
8 I# Y  l8 T$ S0 i开发区原梅兰公司周边地块


: `2 G! ~9 o8 b' a+ @4 i0 s7 r) {
4 ^$ N1 x6 ^- J8 c' y0 t" @1 Y% T地块位置：

6 x% S# c* v* v6 _% W$ W9 h该地块位于姜堰大道南侧，罗塘西路北侧。

用地面积：114亩
  K& v0 m( x6 ]+ i+ M0 q0 |( F0 x
主要规划要求：

商住，容积率上限：2.4，建筑密度上限：50%，绿地率下限：30%，建筑限高100米。

居住，容积率上限：2.0，建筑密度上限：25%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。

12

8 j! D4 }1 u4 g' _消防大队西侧地块
0 f2 E9 Z' z& h7 B2 S; i


地块位置：

该地块位于长江路北侧、三水大道东侧的姜堰城市核心区，区位优势突出，南侧紧邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学。

2 _- i. o6 C4 e7 v# U用地面积：105亩

+ [2 F( j6 H3 B6 j9 U主要规划要求：
. z% O  G5 @; l" R! ^5 D
居住，容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。
8 }% z) @2 Q! l/ }* ^
13

- l1 X8 d) i+ L1 e: y5 e6 f9 t鸡鸣路北侧姜溱路西侧
1 h) T+ P8 c1 ^/ q% ~

1 g" k! j( F2 f9 s  `
  z1 c8 U) {) I( B: r  z! L地块位置：
7 d' B* Z6 S; B: o3 i' w
该地块位于益民路西侧、天目路南侧，毗邻省二中、姜堰二附中，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。

用地面积：48亩

主要规划要求：
$ O3 A, ~+ E1 r  }. a  u2 x
居住，容积率上限：2.0，建筑密度上限：30%，绿地率下限：30%，建筑限高50米。
4 U, N) r; ?) \! @
/ l3 U0 S1 @6 e14

开发区蓝岳首府西侧地块
8 q/ f/ C2 n: _; V# ~) s* W


1 n) @/ O( C- @2 S' D+ |$ q地块位置：
2 {5 ~6 B' ]9 A+ L5 [
该地块位于姜堰大道南侧、上海路西侧、罗塘西路北侧。

2 ~; ]) n! @& y! @7 j用地面积：42亩
: _; J) x! J# ^) T1 L
主要规划要求：

& B0 E6 P3 C2 Q2 h, y" S居住，容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。

15

卫校及周边地块
! |+ i0 B5 N0 i3 R& R
& \/ y( q- o3 |# |$ H
; Y4 U3 X4 l' E5 G- U# x, B
& q. N- T; `- L. d2 D; P地块位置：
' Q3 {- S8 U! D, Y/ [
) Z9 ]) T9 a8 q! [0 @8 p该地块位于三水大道东侧、姜堰大道南侧，毗邻姜堰区实验小学罗塘校区、万家福广场、锦宸百货大楼，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
3 G. R  Y" P& l: z" `, P
用地面积：32亩

主要规划要求：
, B9 ^% d2 ^% @4 |+ ^% u' n$ m
居住，容积率上限：2.5，建筑密度上限：25%，绿地率下限：20%，建筑限高80米。
. u; k+ k# }2 A% V
16
3 f- B, x" B" E; w$ E. [$ F
天目路南侧姜溱河东侧

% Y! k, m* j0 C, u+ c$ r0 |
$ N8 p4 T4 `2 l! R% @# E1 O7 U
! F4 ?. c7 `- i6 o地块位置：
* E2 ~2 z8 d5 J0 G9 n+ \) u( f& o& \
, ?" E! b9 I- S4 n该地块位于天目路南侧，人民北路东路，益民路西侧，紧邻省二中、二附中及成熟的社区，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
$ q- P9 r! O& w: u
用地面积：18.45亩
) R& I& [7 K0 x
- ?/ L$ m* p2 \2 Y& @主要规划要求：
- l7 w8 I* t0 B; X6 G) a
居住，容积率上限：1.7，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高40米。
( T' A4 i% Q& o! H0 v: y3 ^
17
  w" I3 o& t" X! a. a4 C- r5 l
三水大道西侧正太公司南侧
. g/ W  K4 m' B. d  Z( |. V
' e; ]* }/ n. C' Q3 G

7 z4 v8 e( k" B  p) j地块位置：
4 y- ^/ Y  A, `) q4 I9 g
该地块位于三水大道西侧，古田路南侧，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
; w2 r4 S  M7 B7 O7 |7 {% ^
2 _" j2 |5 n, p1 K. @  S+ l0 {用地面积：17.88亩

( d6 d) L4 S  u5 y3 y7 q主要规划要求：
% b2 ?, E# ^" ^/ b. Y
/ w$ T6 a: r1 W, N+ E% \; c居住，容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高80米。

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8 P8 I0 ~0 Y; V+ W) @* A
* v* n, f0 S& M. d1 |7 G! h6 r古田路南侧恬园新村东侧
% r% p' l0 }4 {- B% O


( z" p2 T( \5 \$ e# @# d4 X地块位置：
6 j3 s3 G9 l( E7 g: C9 U
该地块位于古田路南侧、东海路东侧，紧邻姜堰区第四中学、东桥小学南校区，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
4 u9 _$ n( D4 j' I
用地面积：10.74亩

主要规划要求：
6 X! }9 r. W! H6 T; N' I; w( E
6 Z  ^. l8 R$ k; {0 o居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：28%，绿地率下限：35%，建筑限高60米。
) x/ x& H* G3 f- X: h" o7 n% I
来源：江苏姜堰

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2 {, d, w7 Q6 p0 P0 J4 u. `8 w% \
内容来自腾讯新闻
姜堰绿地率容积率
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丨锦衣卫丶

坐等

liyi19890531

特别存在 发表于 2019-9-15 22:49
限高30米，估计在10层左右的样子。准电梯洋房，地段也不错，地块也大，可以建设成有规模上档次的小 ...

桃李府是老姜堰人的中心地段，加上拥有四中、人民医院这样的配置，所以除了河东河西两块地有的一拼外，扬动厂这块地没法和桃李府比！

闪灵二人组

疯狂！

特别存在

三水牛人789 发表于 2019-9-15 17:12
  {. s& u5 T4 G+ B+ f$ B2 D1 s河西和扬动三分厂地块的住宅以小高层为主还是值得期待，但估计价格不会低于一万一。

1 [* e- C; i$ I  h% j      限高30米，估计在10层左右的样子。准电梯洋房，地段也不错，地块也大，可以建设成有规模上档次的小区。姜堰人最喜欢的房源类型，和中天桃李府的形态差不多。如果这两个地块卖出去的早，应该和中天桃李府形成竞争。

三水牛人789

河西和扬动三分厂地块的住宅以小高层为主还是值得期待，但估计价格不会低于一万一。

1972376595

发个2035规划图

king.

小小菜鸟 发表于 2019-9-14 17:56
( W5 D: m" k* ?, {" v今年吧

今年危险！估计压着那，要卖高价！要买房的人又要倒霉了

king.

无题 发表于 2019-9-15 09:08
精品商住楼

不管什么，别把地荒废在那！

无题

jstz 发表于 2019-9-14 09:19
( _2 p: i) ~* N# ^有点地皮就卖钱，这么吼吗？

大市级别的科教文卫项目将来往哪儿安排？

明明是区，需要大市级别么

无题

king. 发表于 2019-9-14 17:20
) v7 i* b" K# v: ~  l想弱弱的问一句！中心超市地块何时能开发？是不是跟时代地块一样，再等他个十年？

2 M$ a, n* `9 {精品商住楼

qh333444

都建设房子？有我家唉

刘进52

都是房地产。

华歌

新河家园后面这么好的地块规划为员工宿舍？
( i$ T, U2 X. d9 G$ W& p; {9 m

WesleyZ

小小菜鸟 发表于 2019-9-14 17:56
9 a7 V( R2 [5 L0 X今年吧

今年已经下来一大半，不抱希望了