姜堰这18个地块即将开发，快来看看在不在你家附近

老男孩1

姜堰这18个地块即将开发，快来看看在不在你家附近

  c# j! w  K" |' c4 v3 u$ ~& ~近日
- P! y  r. X% x5 G, E* @
% k) Z, ~3 s5 b* s2 a姜堰推出了招商引资重点推介项目

: {% E9 S4 o' y$ J9 [其中
' h; }& i# Q% t; }+ Q
在用地推介方面

共推出了18个地块
) V; B4 _4 H, H) B7 B
总面积近1400亩
8 l3 P* z8 p6 v' E
6 X7 ]! k6 X# |* a* J% V% G规划用途主要是居住和商业

从区域位置看
, V4 [0 ?8 N! m; @6 T
罗塘街道8个
: b+ w' n& `7 `' M; x3 K) w
天目山街道5个

) Z6 G9 W4 B9 F7 v( y2 ~三水街道5个
5 e6 v$ Y, N& C) p! I
) h- n8 P5 f( [* C7 ]9 x7 M6 G7 w1
) G' z# ~# P0 y
6 R+ X. i' M6 I0 b: _! m河东街地块

( A1 z' Z2 H! W% f$ y

地块位置：

5 k# i) ^( t7 F3 ?该地块位于淮海路南侧、姜堰大道北侧，毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院、供电局，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
+ \: F# L# M' @/ K
3 j3 T- x" Z- X% |2 k用地面积：88亩

主要规划要求：

商业，容积率上限：1.9，建筑密度上限：40%，绿地率下限：15%，建筑限高30-80米。
4 ~; z0 [+ _; V4 E
: F0 L' Y4 r; ^5 e* ^0 P0 H居住，容积率上限：1.6，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高36米。
0 @9 B  Y$ i0 H7 [
2
, m: U% @2 s) t& i
: y9 C5 ^5 N/ x- A' v* S河西街地块


# Y% R, [  R5 H
地块位置：

该地块位于淮海路南侧、人民北路东侧，毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
9 ^6 j) o4 ^4 v# r7 s9 ]  g
用地面积：227亩

( Z% Y, p1 i0 N* }; C$ E/ K主要规划要求：

居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高30米。

商业，容积率上限：1.0，建筑密度上限：45%，绿地率下限：15%，建筑限高10米。
# w" T7 [) j1 N3 ?3 A
# N! Y4 P4 t* j, D6 x7 a  N& A3

# s3 `! e  Y9 f2 i( T原扬动三分厂
. X' i, @5 ^/ c: f
/ V" {% `. ^0 v2 g8 h( L

地块位置：
/ C, S- U5 T5 h2 `6 A
该地块位于淮海路南侧、人民北路西侧，毗邻姜堰计划生育指导站、邮电局、万家福广场，距省二中、姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

用地面积：227亩
9 T) b- W' O, m) o! Y& F# S
主要规划要求：

6 G. ?2 T$ r) ~' u: y居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：35%，绿地率下限：30%，建筑限高30米。
7 D& C4 D; {' Y, K: {/ v2 @
商业，容积率上限：1.0，建筑密度上限：45%，绿地率下限：15%，建筑限高10米。

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淮海西路南侧溱湖大道东侧地块
1 v6 W: {! N/ q4 S3 X! X3 Q  b

5 I7 f3 \0 D5 `0 t! u
, t7 d1 k+ `3 s4 {& w/ d) P% X地块位置：

5 V4 W/ B. p2 i" o$ c7 [该地块位于溱湖大道东侧、淮海路南侧，交通发达，距姜堰城西实验学校5分钟路程。
. j8 q9 |& N# @# C. G
% o1 t! B' ^2 f5 J用地面积：170亩

, J! r/ R, O( C4 T/ G- Y主要规划要求：
- u: O/ U! N* w9 K! F4 D& f
容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。

; D1 w: r5 P! g5
* H: w. G4 z' k1 ]3 ?2 v
- ?5 q9 ^4 C$ [, W4 i: `328国道南侧新城驾校地块
: i9 ?7 R- K4 m6 h& F3 R; e

: {" ?. m3 R4 s+ m/ G/ Z
- g& D+ S% L1 J8 e$ r地块位置：

- k% I* ~' {" ?该地块位于328国道南侧，紧邻姜淮中学，武校，长途汽车站、太宇建材市场以及成熟的社区，距西大街步行街商业圈约为10分钟路程。
- q; _" H& G3 y" w/ P  o) f, F/ v) s8 X
用地面积：7.12亩
) c% f% G6 V( P
* h; i4 o# ?) y, T' u+ x" I主要规划要求：

商业，容积率上限：3.5，建筑密度上限：55%，绿地率下限：8%，建筑限高100米。
& |+ v- D- p( s2 d
6
0 R3 M# p. d* ~: Z
幸福南路东侧新328国道南侧

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0 c  u) d& ~0 \. B6 r( v
地块位置：

该地块位于三水大道东侧、328国道南侧，毗邻姜堰罗塘高级中学、实验小学南校区、姜淮中学，距西大街步行街商业圈约为10分钟路程。
% D0 w& t$ z0 f) I# a- \& Y
2 a. Q; ?1 f4 d" I用地面积：7.12亩
' @- k! ]& X/ G- b6 W2 p% Z! ~. ~/ S( W
1 v; ?' B3 P+ k% ?4 Q主要规划要求：

零售商业，容积率上限：3.5，建筑密度上限：45%，绿地率下限：8%，建筑限高100米。

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: ?' a9 L3 H; l: ]- k1 X) m
0 R9 ?0 Y* Q# F0 \罗塘中学北侧地块
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6 m1 T) T+ m1 c* w$ ^" l

地块位置：

该地块位于三水大道东侧、殷唐路北侧，毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学，距姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程。

用地面积：84亩
- L# i8 {( e  ~1 N, v' q
8 w- \% `: g2 B3 }主要规划要求：

商住，容积率上限：2.5，建筑密度上限：55%，绿地率下限：20%，建筑限高100米。

" M0 B& H% @$ k! D( V' z1 E- _' N4 c5 U8
0 E9 p$ \8 V, h* Z: J0 o& ]
建工局南侧
+ d  o7 W5 c( q2 F
" ]& Z: @$ c! l! S7 k
  M9 H5 U: o$ K
地块位置：

0 I' v0 W1 x' J# l7 b. g该地块位于三水大道西侧、中干河东侧，毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
2 k! G5 N2 n) e, d0 J
用地面积：70亩

8 V4 m+ f' A5 B9 _主要规划要求：

居住，容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高80米。

9

6 X- l+ J3 J' I% \* Z开发区家居馆西南侧地块



地块位置：

% Z' l/ U& H" c6 L3 ^该地块位于姜堰大道南侧、盐靖高速西侧，紧邻姜堰城西实验学校、三水公园、大型生活家居馆。
. L  E* R- J0 @# f$ w
用地面积：55亩
# O# l/ ]( G/ t, N/ F+ l
8 b. L1 Z% O. T% W* Q主要规划要求：
6 h$ ^3 w7 j& r- s. u8 J
& o1 R/ e! W  t% A( k* t/ b/ u4 |: g容积率上限：2.2，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高100米。
% s8 r5 y1 l0 Q
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5 w4 J7 S, J+ t  |% T$ O% k开发区新河家园北侧地块
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" y. U  Z& Y* ?, {' a( _/ N
0 z* z. ]4 G* D2 L
5 a; i; R5 M8 Q! M. A$ \' e3 q地块位置：

该地块位于双登大道东侧，毗邻新河家园、中天御苑等大型住宅集中地，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
+ J' R0 o+ W1 L
用地面积：74亩

主要规划要求：
& j& c% {5 Q, _4 C  I; j# s( V4 D
0 Q: X* ?/ F9 p2 i3 A) j& D6 X容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，限高60米，需在地块内西侧规划计容建筑面积不小于65000平方米的员工宿舍（含内部配置服务用房），且整体自持。
( E9 @# y9 L( d8 b# Z
% a: N; ]0 O8 ^" D# \  p5 [11
8 T! e+ X$ B2 D( D7 o9 R  c; u# ~# T
3 @1 a6 g+ L/ t7 U* X  u& K开发区原梅兰公司周边地块
( u# ]( D& k2 v( ]- _1 @$ G


, @. e& H  R4 u. f* O地块位置：
9 |8 {) O2 s% e0 H& s
该地块位于姜堰大道南侧，罗塘西路北侧。

用地面积：114亩
7 A/ V; w, R/ c6 @# K! L3 t
主要规划要求：

商住，容积率上限：2.4，建筑密度上限：50%，绿地率下限：30%，建筑限高100米。

/ U. C+ U, V8 b居住，容积率上限：2.0，建筑密度上限：25%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。

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/ [( ^$ |1 P% \+ E4 d* G( y0 k
( g; q! l( U5 i" F4 c5 z消防大队西侧地块

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( @/ W2 u  O  n8 E" ~5 L! x- h地块位置：

该地块位于长江路北侧、三水大道东侧的姜堰城市核心区，区位优势突出，南侧紧邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学。

用地面积：105亩
* \& c4 ?3 e& }3 |$ ?. s; \$ l
主要规划要求：
( V' G$ n% N+ Z. M
居住，容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。
% [8 n5 C: C+ S. l! ]* A$ F: l
/ _/ j2 i9 u  A! P9 V13

+ V: {# n4 m3 N鸡鸣路北侧姜溱路西侧



地块位置：

该地块位于益民路西侧、天目路南侧，毗邻省二中、姜堰二附中，距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程。

* U2 q) v  y& M6 P) b2 I8 w( u用地面积：48亩
1 o8 ?: z6 y: u, l$ w
, y* K. q+ W% a主要规划要求：

居住，容积率上限：2.0，建筑密度上限：30%，绿地率下限：30%，建筑限高50米。
2 K* {/ y2 r, E. x# O
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. R' Z" Q  \) Q' U! L
开发区蓝岳首府西侧地块
" d, h8 R0 c% D3 g/ ^4 O
2 e1 S+ U7 E. T  G( J, N" Q

地块位置：

该地块位于姜堰大道南侧、上海路西侧、罗塘西路北侧。
: i6 r- @1 o- u/ ?5 m, l$ R
4 J% B; J" t# x! W用地面积：42亩

主要规划要求：
# ~. B4 A* x9 t. U" F
# i$ u% K. _# g0 i7 D9 J# Z( Z  \- P居住，容积率上限：1.8，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高60米。
" x  t3 ^9 S- t5 J( {; [% y+ C
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" W* f$ d! D  m6 C卫校及周边地块
  ?1 Y, L9 T) |. B4 s. k

4 v: R: z/ ]0 C# s- W" K! [% V
2 g9 ~8 V8 I6 }2 g地块位置：
' t; b9 O+ l* d$ G5 Y# w
该地块位于三水大道东侧、姜堰大道南侧，毗邻姜堰区实验小学罗塘校区、万家福广场、锦宸百货大楼，距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程。
( _2 b. J1 D" n+ @; d
9 l7 ^. j9 a6 R$ ?用地面积：32亩
- ^/ c" o, i8 L2 E- {
主要规划要求：

居住，容积率上限：2.5，建筑密度上限：25%，绿地率下限：20%，建筑限高80米。

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+ P  O- ^. _1 ~+ d+ K& o* V
& |$ x9 h  }+ N" L0 [5 t  B天目路南侧姜溱河东侧
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5 C3 V) q9 r2 m

地块位置：

- y" H# |, g# `2 Y+ C* Z该地块位于天目路南侧，人民北路东路，益民路西侧，紧邻省二中、二附中及成熟的社区，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。

' T4 t3 c  a5 `# {7 F* m, A( b7 Z用地面积：18.45亩

主要规划要求：

居住，容积率上限：1.7，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高40米。
) W! V% z& n' X) V+ p1 G% J. H
; F- w+ p8 c* E$ h/ L' X) u17
" g$ @9 G6 M2 Q, {  c+ k
三水大道西侧正太公司南侧
% M& F, r$ [$ U' _5 d& @

# I  Y0 {1 K2 k" ~# U% k2 Y
地块位置：
' t, s6 p0 V, ^2 G$ v' l$ |1 _
该地块位于三水大道西侧，古田路南侧，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。
- R# Z" B  D* Z  V
用地面积：17.88亩
' J+ Q1 `; O" m) Z& T8 H: Z
主要规划要求：
4 E0 ~5 @' A+ b3 {3 C
* I0 ]$ t% B0 W. N+ P  g/ O$ K居住，容积率上限：2.1，建筑密度上限：28%，绿地率下限：30%，建筑限高80米。
+ v) `" O6 f/ W$ i) M( g" c
6 Y: }0 Z, }/ e3 K& @18
. A' d5 b$ q6 w4 o9 B) N# D
# Z0 T7 @- b4 |+ N$ s古田路南侧恬园新村东侧
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  A2 j1 w' @; z7 G8 Z( Z/ H- m地块位置：
3 y% w% }0 t3 b: h
该地块位于古田路南侧、东海路东侧，紧邻姜堰区第四中学、东桥小学南校区，距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。

4 g, j1 k7 ~5 Y0 P0 M' R用地面积：10.74亩
6 k' ]% v; \/ w" Q, B
主要规划要求：
, ?. ~# D2 g( K6 T" s# H/ R- r
4 t2 c, a/ s; e' V: k居住，容积率上限：1.5，建筑密度上限：28%，绿地率下限：35%，建筑限高60米。

来源：江苏姜堰



# B& h0 k0 N  d4 J7 T9 D内容来自腾讯新闻
/ {, N- ]- s6 [. ]7 E姜堰绿地率容积率

水乡人jy

用心去愛

炒地皮
2 d: O. J8 u/ q' \( y. ]9 R9 h

特别存在

这个是姜堰的土地储备，等待上市地块吧？我看到中天清华园二期东侧人民路沿线，已经张贴拆迁调查公告了

大地

姜堰的房价从澋颐湾是一道分水岭!

WesleyZ

这么多地块，没一个在城东……

新骆驼

希望所有的项目都能够顺利开发，走向辉煌

正在输入……@~

WesleyZ 发表于 2019-9-13 21:46
这么多地块，没一个在城东……

% N/ J: l- E5 b( n淡定……

夜中东风

土地财政不是说着玩儿滴

魔已成王

周边开发完了再来开发城东？河东街地块搞什么？

TCC1114

太多

知逸

edifier

全是房地产吗

kai哥

WesleyZ 发表于 2019-9-13 21:46
这么多地块，没一个在城东……

( G4 s6 K; k: c, ~- Z; U不是有个在东海路东侧吗
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