四类房子正在贬值，未来或将一文不值

三水小鹰 · 发表于 2019-9-4 19:32:12

目前楼市发展中，几乎每一个成年人均参与其中，但其中真正缺房的人并不多，事实上大部分人并不缺房住。住房短缺的时代已经过去了，真正的需求是改善，是追求高品质的住宅。
在当前预期房价上涨过程中，在房子变成投资品，具有金融属性过程中，有房就赚钱变成了真理。但是，当住房最终回归居住功能之时，也就是房子贬值之时。这一天可能不到10年就会出现。
四类房子正在贬值，一个简单的分析供大家参考。
第一类是老旧小三无住房：
这类住房无绿化无物业无配套。这样的老房子居住的人会也会越来越少，逐渐会被淘汰。

第二类是小产权房：
这种房子只能用来居住，不能买卖，因为没有大红本。
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第三类是人口负增长的城市房产，这些城市人口流动性差，发展机会小，投资性购房不能选择这类城市的房产。

第四类是商住房。这类房产主要是一些投资人在购买。这类房子既没有居住的品质也没有办公的品质，只会逐渐贬值。

以上这四类房子，已经事实上开始贬值。只是，这样的情况才刚刚开始，在一个正预期房价还会上涨的时候，表现得还不明显而已。不信，你看一看，那些挂牌的二手房成交有多艰难。别看他现在的价格挂得高高在上，事实上是有价无市。现在来看，似乎有些远，其实这一天并不遥远。

太阳 · 发表于 2019-9-4 19:56:18

这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。

正在输入……@~ · 发表于 2019-9-4 20:07:01

要对自己有信心

湖西山哥 · 发表于 2019-9-4 20:08:18

我区还好吧。

jsjyyjl · 发表于 2019-9-4 20:10:31

太阳发表于 2019-9-4 19:56
4 K% C0 U# j1 R. P这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。

呵呵，极端了，万一稳中微降呢

曾经武警 · 发表于 2019-9-4 20:37:58

希望来得更快一些

远航小新 · 发表于 2019-9-4 20:56:35

为什么介绍房价的公共机构说数据的时候都是说，比去年同期降低百分之0.2等等之类的话，那年房价大涨的时候为什么没和去年同期去对比数据？

jsjymjh · 发表于 2019-9-4 21:01:51

都快一文不值了，能不能送给大家一套？

笑眯眯 · 发表于 2019-9-4 21:30:56

只有农村的房子会“一文不值”

蘑菇头 · 发表于 2019-9-4 23:52:42

笑眯眯发表于 2019-9-4 21:30
3 d0 t* I$ r7 h3 P. ?5 Z6 t只有农村的房子会“一文不值”

为啥

huyang · 发表于 2019-9-5 00:07:22

瞎扯自己说给自己听

夜中东风 · 发表于 2019-9-5 00:12:58

老旧小区往往都是学区房

清新淡竹 · 发表于 2019-9-5 04:59:39

自我安慰

啄目鸟 · 发表于 2019-9-5 05:09:20

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姜堰罗塘 · 发表于 2019-9-5 07:02:29

房价在降也比钱放银行值钱，人民币存银行只有越来越贬值！建议网友们手上有闲钱要舍得拿出来投资，死省活省只是老传统思想在作怪，与其贬值，不如大家要转变思想观念，让钱继续翻一翻！

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