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[城建规划] 姜堰罗塘小学周边规划调整解读

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楼主
发表于 2020-3-4 09:37:26 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
近日,市自规局对姜堰城区东南片区(即罗塘街道)控制性详细规划进行了局部调整。上一篇我们已经解读了罗塘公园西侧及南侧两个地块,另外两个地块均位于实小罗塘校区周边。我们主要看其中的前进路以西地块:
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  Z4 k3 P- K( w3 j0 s
( X. F& Q' G' V1 e% {* h# c  L3 X
该地块前期已陆续实施了卫校周边、罗塘小学东侧工人新村的房屋征收搬迁,可以说基本完成了区域内的拆迁,那么拆迁后这里建什么呢?是如何规划的呢?从图中我们可以读出:: J, u* r) o! n5 E1 P

6 i1 ^) L0 i3 V" X" i1、罗塘小学并非向东扩建,而是沿着幸福路向北扩建(如图中01-23所示)。扩建后的罗塘小学从1.92公顷(约29亩)调整为2.79公顷(约42亩)。
  {, P& p; M/ X" g! X/ t
2 R6 s: b4 X+ d. m5 c& Z, ?    2、在幸福路与姜堰大道交叉口,即扩建后的罗塘小学北侧,规划了生态社会停车场用地(如图中01-16所示,0.27公顷,约4亩)。这对于缓解罗塘小学停车难问题有较大作用。3 d/ m7 I; P, }. e) w2 ?3 c

) o. Q& l: ^5 n! Q2 J( i' i- G    3、三院的规模有所扩大,向西扩建(如图中01-17所示),从原先的0.48公顷(约7亩),调整至0.68公顷(约10亩)。0 ~/ i6 V6 v% V$ X) y# h1 u
' `- P) k5 q0 m5 F& o8 g# a* |" T' c2 y
    4、包括此前拆迁的工人新村等其余地块为商住混合用地(如图中01-25和01-26所示),其中01-25应为待上市的商住小区开发区域,而01-26则为幸福村的安置区。1 k. }( k  i: X5 Q3 }" [! D/ G

$ d0 S( N7 ?9 E, r1 b" o # a$ o; ?1 U3 U& C8 A! z

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发表于 2020-3-4 11:34:28 | 只看该作者 来自 江西
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-4 10:48
5 Z1 Y1 u$ e/ ?0 N3 Y) P7 f! x* O估计考虑是,如果往东扩建,也不可能把一直到前进路的拆迁区域都给学校,这样临前进路就只剩下一小块,没 ...

7 j4 @) D1 @) Y* [# X这样给人的感觉拆除工人新村就是为了房地产,而不是为了给罗塘小学扩建,那当初政府就别口口声声说给小学扩建用。罗塘小学北面早就空了,直接扩建不就行了,一味地拆迁拉动经济增长,工业项目倒是不见几个落地。! K3 L8 x/ k  c' A) N
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板凳
发表于 2020-3-4 09:42:41 | 只看该作者 来自 江苏苏州
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地板
发表于 2020-3-4 09:46:01 | 只看该作者 来自 中国
照片是从前进路往西拍的?
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5#
 楼主| 发表于 2020-3-4 10:05:39 | 只看该作者 来自 江苏泰州
随风而动 发表于 2020-3-4 09:46
$ O0 m* @: Q7 _- P4 q照片是从前进路往西拍的?

" V+ K" G" w- \' w! K3 c3 ]是的,向西拍的,拆迁的工人新村区域
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6#
 楼主| 发表于 2020-3-4 10:06:52 | 只看该作者 来自 江苏泰州
吉祥三宝 发表于 2020-3-4 10:05. T2 c( Z6 G$ y5 f# s
这个安置房建的地点真是绝了

, a. H! n  {2 n当时规划的时候估计没有考虑把工人新村拆了。。。否则不会横在中间。所以这就是只看眼前不看长远缺乏统筹的体现
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7#
发表于 2020-3-4 10:16:44 | 只看该作者 来自 江苏
规划局说反正填满了 ,布局和七巧板一样,乱七八糟,哪是2020年的哦
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  • TA的每日心情
    开心
    昨天 06:56
  • 签到天数: 2632 天

    [LV.Master]伴坛终老

    8#
    发表于 2020-3-4 10:27:34 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    充分体现当地特色
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-13 08:17
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    9#
    发表于 2020-3-4 10:45:56 | 只看该作者 来自 中国
    这样看着布局乱七八糟,还不如把小学往东扩建,安置房以南为小学。
    0 X9 ^9 L) T& t9 Z+ a# W+ @
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2020-3-4 10:48:20 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    小雨1212 发表于 2020-3-4 10:45
    + n; k0 d' X: z1 V8 D, i3 y这样看着布局乱七八糟,还不如把小学往东扩建,安置房以南为小学。
    8 b, K; Q# @7 M. }5 c' n
    估计考虑是,如果往东扩建,也不可能把一直到前进路的拆迁区域都给学校,这样临前进路就只剩下一小块,没办法开发。毕竟政府也要考虑土地开发的问题,尽量形成一个相对较大的地块才好上市。
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    该用户从未签到

    11#
    发表于 2020-3-4 11:00:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    放逐西伯利亞 发表于 2020-3-4 10:06
    & B6 F7 ?6 f, B; M7 M当时规划的时候估计没有考虑把工人新村拆了。。。否则不会横在中间。所以这就是只看眼前不看长远缺乏统筹 ...
    8 V0 X- [  g6 u7 S7 N8 \6 [  O
    估计去模拟城市游戏排行榜上找几个老玩家来,都比规划X规划的好。
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    该用户从未签到

    12#
    发表于 2020-3-4 11:05:22 | 只看该作者 来自 中国
    这个规划真的好奇怪啊
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    该用户从未签到

    13#
    发表于 2020-3-4 11:30:54 | 只看该作者 来自 江西
    放逐西伯利亞 发表于 2020-3-4 10:48 ; b8 ~/ Q! e! t. y
    估计考虑是,如果往东扩建,也不可能把一直到前进路的拆迁区域都给学校,这样临前进路就只剩下一小块,没 ...

    / u: @/ U! @5 B- K为啥气魄不能大一些,罗塘小学毕竟是实验小学集团总部,向东扩建到前进路有何不可?罗塘小学北面开发小区正好是一个地块!9 R' I$ P+ h& N  ~, G
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    14#
     楼主| 发表于 2020-3-4 11:32:05 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    kysolve 发表于 2020-3-4 11:308 K9 {! m0 s7 l; p5 K, _: P0 y5 [
    为啥气魄不能大一些,罗塘小学毕竟是实验小学集团总部,向东扩建到前进路有何不可?罗塘小学北面开发小区 ...

    1 z1 U9 K+ H; l* u% Q是的,我看到这个调整也是这么想的。。。学校向北扩建变得更加不规则,更加不太好布局。
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    该用户从未签到

    15#
    发表于 2020-3-4 11:39:56 | 只看该作者 来自 江西
    朝令夕改,一天一个把式!
    ) W$ e  x9 |9 o/ O
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