河东街项目规划方案公示（大鱼池市场地块为商业街区）

放逐西伯利亞

9 V4 w. f  o: v该项目主要由A、B、C三个分区组成，其中A分区即原大鱼池市场及益民医院地块，根据当时出让时的设计要求，该地块为零售商业用地，可兼容部分商务用地、农贸市场用地，总建筑面积在2.9-3.2万㎡之间，且将配置一座总建筑面积不小于6000㎡的农贸市场。从规划效果图看，A分区为一个三角形的小型商业街区。B分区则位于尚城一品小区的北侧，规划的新桥路南侧，主要是住宅用地。C分区最小，为零售商业用地，可兼容部分旅馆用地。


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放逐西伯利亞

这个效果图的角度是从河东街往北，所以不太看到大鱼池地块的方案，从平面图看是个三角形的小街区，可以结合将来路北的规划，打造一个社区商业节点，而且还有大鱼池市场加持。

藏音

房价几何？

流浪的泰州人

藏音 发表于 2020-12-12 21:03
房价几何？

/ ^4 s5 R( C+ K4 ?2 ?3 y, A这块地成本高的可怕 配套的东西又多 回迁户也多 价格肯定也恐怖 估计为了赚钱应该都是精装修

jennyshan2

姜堰以后的房子对于刚需是残忍的

流浪的泰州人

jennyshan2 发表于 2020-12-12 21:08
姜堰以后的房子对于刚需是残忍的

6 V' Q* i' O5 \2 |+ s+ g8 d现在基本市中心都是改善型

jennyshan2

主城区都是改善型居多，两室的房子，现在的新开的楼盘根本就没有

jennyshan2

就是城西，也是三居室起步，都是小高层，洋房，叠加，房价算下来不比市中心便宜多少

稚于最初

规划的其实还行，就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-12-12 21:14
/ T- l) l# k: q* T8 X6 b规划的其实还行，就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度

4 Q6 X% i- s. m+ }' V$ IA区商业3万方出头，有0.6万方是大鱼池市场，建成后还是姜堰最大的农贸市场，所以这一块的人气不用怀疑。

稚于最初

放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 21:18
A区商业3万方出头，有0.6万方是大鱼池市场，建成后还是姜堰最大的农贸市场，所以这一块的人气不用怀疑。

如果能做成一个小盒子就更好了，不过看上去不像

设计师/张军

大阪，B区只到阳光路吗？不准备东延吗？
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放逐西伯利亞

设计师/张军 发表于 2020-12-12 21:49
' v9 q3 S+ T" `7 q0 |, s大阪，B区只到阳光路吗？不准备东延吗？

东边还没拆啊。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-12-12 21:21
; C2 L% A+ s/ m- Y5 W如果能做成一个小盒子就更好了，不过看上去不像

嗯，仔细看了平面图不是小盒子，还是街区的模式。

设计师/张军

放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 21:53
# t& _0 ~5 {, f: h% h东边还没拆啊。

3 K/ p4 [' X7 Z/ N有没有拆迁的计划，我很想知道，新桥路东延是不是搁置了（虽然我不在意向拆迁区域）