谁来防止新小区再出现中梁壹号院的遗憾

天天天向上 · 发表于 2021-6-27 20:27:04

本帖最后由天天天向上于 2021-6-27 20:29 编辑

去年中梁壹号院小区一楼住户违法占用公共绿化圈围墙建庭院，最终被小区业主投诉到江苏电视台，全部强制拆除违法建设，不但一楼住户因为违建拆除造成极大损失，而且整个小区的配套设施和环境都受到极大的破坏，如今小区还是一片狼藉。

按道理应该吃一堑长一智，但是实际往往是好了伤疤忘了痛。

现在金通芙蓉园住户已经开始装修，一楼的住户也开始蠢蠢欲动，把原来的地草坪全部铲除准备搞院子。

天泽园小区因为一楼住户大闹，开发商同样把一楼绿化改成了和芙蓉园一样的模式，让一楼住户误认为公共绿化可以变成私人庭院。

不容置疑的是，整个一楼的绿化全部都是公共绿化，这一点从政府网规划公示可以看得出来。如果现在一楼的住户像中梁一样将一楼绿化作为私人庭院据为己有进行违建改造，最终必将迎来违章强制拆除自己利益受损，而且小区环境也会像中梁一样一片狼藉。如果再闹到江苏电视台，那更是啪啪打脸。

希望有关部门对现在交付的这些小区，一楼绿化究竟是否能够让一楼住户使用，具体有什么要求，一楼住户可以对绿化做什么，禁止对绿化做什么，应当作出清晰的提醒说明，不能等出现违章事实后再出来搞马后炮。

另外，从中梁的现状可以看到，因为缺乏行之有效的小区配套设施标准要求，导致小区设施配套不完善，与现实生活中的群众实际需求不相适应，最终结果就是电动车不能规范停放乱停乱放。

天天讲我为人民办实事，不如脚踏实地到现场看看真实情况。

lufeijl · 发表于 2021-8-27 13:20:50

浑水鱼发表于 2021-8-27 08:53 p( W3 l0 e* C; k( R
举报的人有意思吗？

为什么没意思，违法了还不许举报了？虽然我不是天泽园的业主，就该举报治治这些花高价搞关系买一楼的。你高价买了那是你和开发商的事，但是一楼绿化是全体业主所有，凭什么给你。你有合同是你的那没问题，没合同就该举报。

天天天向上 · 发表于 2021-8-26 21:52:32

凡轩发表于 2021-8-21 14:54
8 I/ N+ c+ e' ?" r( k! P一看就知道你是天泽园闹事之一！唯恐天下不乱！对你有什么好处？

一楼侵占公共绿地，本来就是侵害了其他业主的权利，为什么不能讲？中梁壹号院案例就是很好的教训。
你可以起诉开发商欺诈索赔啊，这是你的权利。

远航小新 · 发表于 2021-6-29 20:30:58

凡轩发表于 2021-6-27 21:33* f2 D3 z: F' G* A" f% A/ n! m/ C( h
这么漂亮的环境没人喜欢吗？这难道也叫违建吗？

这个场地所有人都可以使用吗？

凡轩 · 发表于 2021-6-27 22:25:39

嫉妒、作不得、红眼病在作怪！各住各家，管好自己，管人家干嘛？有本事把整个姜堰的都拆掉！

三少boy · 发表于 2021-6-28 22:38:06

反正苦得都是老百姓

每周商业报告 · 发表于 2021-6-27 20:38:52

一楼多花两三千的均价买的寂寞？

水乡人jy · 发表于 2021-6-27 20:40:11

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-6-27 20:51:40

。。。。。

lufeijl · 发表于 2021-6-27 21:05:08

每周商业报告发表于 2021-6-27 20:38
% k: Z9 x; P k一楼多花两三千的均价买的寂寞？

自己傻怪谁？还不是想着一楼的前后院才多花钱买的？法律上这就是公共绿化地，归全体业主所有。

凡轩 · 发表于 2021-6-27 21:23:28

你肯定心里不平衡来找茬的，去了解清楚再发

0002 · 发表于 2021-6-27 21:27:25

这又是哪个楼盘来找茬的

凡轩 · 发表于 2021-6-27 21:27:43

你为什么没有说美化小区环境，将小区环境打扮的更加漂亮！如果像你这么操作，百分之一百的第二个中梁

凡轩 · 发表于 2021-6-27 21:33:04

这么漂亮的环境没人喜欢吗？这难道也叫违建吗？

总有刁民想害朕 · 发表于 2021-6-27 21:37:07

我觉得一楼自己自己掏腰包美化一下，楼上会看了会更赏心悦目，何乐而不为呢？我觉得楼主的想法是多余的，只要他们不夸张，美化一下，我们楼上起来打开窗帘打开美好的早晨不好嘛？

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-6-27 21:41:28

总有刁民想害朕发表于 2021-6-27 21:37) y1 } z# b9 ]. ]; V% b
我觉得一楼自己自己掏腰包美化一下，楼上会看了会更赏心悦目，何乐而不为呢？我觉得楼主的想法是多余的，只 ...

哈哈，是的，有些一楼业主的绿化美化做的比小区物业专业多了

我是良民 · 发表于 2021-6-27 21:50:31

一楼的苦谁知道？我们的钱不是血汗钱吗？

姜堰叮当 · 发表于 2021-6-27 22:01:24

lufeijl 发表于 2021-6-27 21:05# E" {& H. i5 t5 }$ l, E; W
自己傻怪谁？还不是想着一楼的前后院才多花钱买的？法律上这就是公共绿化地，归全体业主所有。

这话说的，一楼谁也没有想占便宜，也都是花钱买的、如果一楼出钱出力把小区弄的更美不是更好、。话说是公共面积、可是也碍不到任何一个业主啊，总不能楼上的有路不走，非要走草丛绿化里面走

513661811abc · 发表于 2021-6-27 22:15:34

觉得一楼业主挺冤的，这样一拆了之，政府就这能耐？

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[社会观察] 谁来防止新小区再出现中梁壹号院的遗憾