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[民生关注] 这一次拆迁,为什么没有把二手房价格抬高

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  • TA的每日心情
    开心
    2021-7-7 17:34
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    [LV.1]初来乍到

    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2021-11-10 09:03:43 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
    不能理解,应该是拆一次涨一次才正常
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    沙发
    发表于 2021-11-10 09:07:39 | 只看该作者 来自 江苏南京
    大家都拿房子,都在等盖新房! _' b: \- H% u% V6 }& M
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    板凳
    发表于 2021-11-10 09:07:49 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    老百姓手上的钱全被房子掏空了
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    地板
    发表于 2021-11-10 09:08:46 | 只看该作者 来自 江苏南通
    本帖最后由 别将三水变散水 于 2021-11-10 09:16 编辑
    ) p7 g: A! H0 s: X3 I5 o1 e. p1 r6 [( _
    欲购者止步,观望者多了,况且银行利息也高了。大房企因为“三个红线”,逃离小县城,不再参与小县城的抢地,也有资金周转快的要求,不敢拿地了,原有开发盘很有可能在有资金周转期考核指标,可能有动作抛盘,估计各地方ZF不会让他们瞎降,靠近的江阴就是例子,进入“横盘时代”,之前我有帖子谈到过
    # Z) {  h  L4 X
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    5#
    发表于 2021-11-10 09:16:52 | 只看该作者 来自 江苏无锡
    看看前天发的乡镇小学的在校生总人数,总数低于300人的乡镇一大把,也就是说平均一个年级不到50个学生,高年级的人数可能多一点,年级越低人数越少,甚至有些乡镇小学一年级只能招到十几个学生,而且越往后会更少,这说明真正的刚需太少了,而改善型购房就凭那点工资总不可能两三年就换套房吧,没有人口支持你就是把农村的房子都拆光了都没用,就算物价再涨建材价格再涨都没用。0 {: ?7 M# {& {9 x& r3 y0 S/ Z: S* b
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    6#
    发表于 2021-11-10 09:17:32 | 只看该作者 来自 山东
    再高都没人买了$ }0 {- X; U8 G( J
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-7-7 17:34
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    [LV.1]初来乍到

    7#
     楼主| 发表于 2021-11-10 09:21:00 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    每年总有年轻人结婚生子,这些人对房子有需求呀
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    8#
    发表于 2021-11-10 09:49:14 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    楼市并没有出现恐慌,很多降价消息都是雷声大雨点小,我身边就有不少同事最近在四处看新房,因为最近新房优惠力度可以,同时最近房贷松了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-14 17:12
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    [LV.1]初来乍到

    9#
    发表于 2021-11-10 10:15:52 | 只看该作者 来自 上海
    姜堰二把手 发表于 2021-11-10 09:21
    ' a; D9 x: L+ Y# Q5 B% B- R每年总有年轻人结婚生子,这些人对房子有需求呀
    5 R2 r# i1 m$ E& a; {
    每年也总有老人离去啊,,,说不定过段时间会出现,,老人离去比结婚生子的多的时候。。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-14 17:12
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    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2021-11-10 10:16:31 | 只看该作者 来自 上海
    潜行客 发表于 2021-11-10 09:49- C3 @9 b3 J& y$ Y0 U
    楼市并没有出现恐慌,很多降价消息都是雷声大雨点小,我身边就有不少同事最近在四处看新房,因为最近新房优 ...
    6 s% W; A7 g( Y& \# z' h
    应该说是房产进入了调整期。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-9 11:54
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    [LV.1]初来乍到

    11#
    发表于 2021-11-10 10:54:46 | 只看该作者 来自 中国
    姜堰二把手 发表于 2021-11-10 09:21
    : B5 c) S) N  Q4 P3 O# t每年总有年轻人结婚生子,这些人对房子有需求呀

    $ @) P" P7 {+ F" }' g% `年轻人男方家有一套,女方家有一套,各自乡下还有一套" b! ^6 K6 k! z6 z. R0 _
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    12#
    发表于 2021-11-10 11:03:56 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    姜堰二把手 发表于 2021-11-10 09:21
    6 ?/ _4 R% g4 `& r, v; G每年总有年轻人结婚生子,这些人对房子有需求呀

    5 u2 T' A5 C) x现在本地年轻人买外面的多,反而需求相对变少。主力军是投资客和外来入学的。所以,长久来看出生率负增长的小县城的房价会逐步下降。
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    13#
    发表于 2021-11-10 11:13:20 | 只看该作者 来自 中国
    全姜城的年轻人应该冷静下来想想,再过5年后,要养4个老人,两个吞金小怪兽(或许更多),然后每套房子都要缴税,房子没人住还要加个空置税,再加各种生活开支,人情世故等!自己掂量掂量
    3 C$ O5 \) p2 r: }# _% D
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    14#
    发表于 2021-11-10 11:18:38 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    都选择的安置,没有什么货币进入二手房市场,刺激不了市场
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    15#
    发表于 2021-11-10 11:20:01 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    阿布 发表于 2021-11-10 10:548 Q7 k$ X+ ~. P
    年轻人男方家有一套,女方家有一套,各自乡下还有一套
    * D8 h! z6 N2 G4 p3 K" C
    如果是城里人,男方、女方老人自己不用住吗?等老人过世了,房子也基本老化不堪。乡下的房子过个几十年还能住人吗?
    2 ], v& P: n  s& d' c& s如果是农村人,城市再户均一套房,那姜堰农村人的生活水平起步就可以比肩苏州、无锡了。很多苏州、无锡市区的人自己是买不起市区房子的,要么贷款要么拆迁。
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