姜堰城区or溱潼，旅游项目建哪里意义更大？

心比天高

先和版主打个招呼，真的不是故意要和你唱反调。

0 N  X' O: U) i+ W! [仅个人想法，我觉得如果从理论上来说，旅游项目建在溱潼，从长远看，可能意义更大些，但也要是精品项目，不能是垃圾项目。
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但版主确实也说了实际情况，溱潼缺少可开发的商业用地，以及人家不愿意来，姜堰没有资本自己去选择等问题。
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1 Y7 [. p: W4 I0 o4 o为啥我觉得旅游项目，建在溱潼，更有长远意义了。

因为我觉得旅游项目和一定的自然景观相结合，说简单点，才更有游玩的乐趣，更能招引人流和人气。溱潼，虽然旅游资源也很有限，但怎么说还是有点景致的。
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说一定未来，有可能建立成一个特色化的溱湖风情小镇。有希望总是好的！
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4 D, d' g- \  k% [' f2 T而看看姜堰城区的一些航拍，大片的都是钢筋混凝土，房子密密集集，像鸽子笼一样，以我个人的眼光看，真的没什么特色和未来，甚至我有点怀疑，若干年后，姜堰城区这块地方，有可能成为贫民窟。所以我觉得，这样的城区情况和旅游项目相结合，没什么长远意义和价值。
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以上纯属个人观点。
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! a% }2 V. [- s$ c9 a4 s& I$ d; |补充内容 (2023-10-10 16:07):
像姜堰这样旅游、文化没什么底子，没什么城市特色的地方，我总觉得不能套用苏州那样的模式，个人觉得不适合全面开展，可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。

* s5 N2 c" P% p. f力求为小姜堰几十年、上百年...
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# L7 I, E! x% k2 e( e1 I' ]补充内容 (2023-10-10 16:08):
后谋得一线生机。

运粮小斗士

姜堰除了城区有点消费力人口，其他乡镇基本上都是半死不活，就这种情况，在溱潼弄啥都没前途，没有持续的消费人口，怎么养活商家，苏州的木渎、同里、甪直，不仅是古镇，也是工业强镇，大量的外来人口支撑，溱潼这样偏离主城区，人口稀少的乡镇真的不适合继续开发。没有后劲。

心比天高

非专业分析，仅个人随便谈谈，有什么不对之处，还请各位指正！谢谢！

阿呀呀

姜堰城区会成为平民窟，那还要旅游项目干嘛？姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看，一两千一平都没人买，区位就是硬伤。再说你说的自然景观，无非是拿钱砸出来的，多载了一些树，城南高架中干河沿线完全可以打造出来。

仰望星际

都可以，开发商愿意在哪儿都可以

心比天高

阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
( C7 z, ]. g; b1 B0 ]' T4 d8 ?姜堰城区会成为平民窟，那还要旅游项目干嘛？姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看，一两千一平都没 ...

溱潼一部分地方，将来打造成为富人区，或者叫精品住宅区，也不是不可以。
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0 R6 w# Q0 Q! U5 ?6 Z2 k. L0 t- e1 B姜堰城区本来城镇化高度集中，已被钢筋混凝土占据，而且本来就没什么自然景观啊，这些不是多种些树木，就能改变的吧，那叫绿化。
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三水兔儿爷

溱潼之前的旅游项目可圈可点的太少，如果非要双湖加古镇的思路继续发展下去，死路一条~古镇在几十年前就发展错误了，当时的古镇就不应该那么大规模的去拆迁，完全就是拍脑袋行为~

海阔天空888

跟距离没有关系，东台黄海森林公园距离城区五十公里

潜行客

怎么说呢，旅游也得根据定位来看，如果定位城市精品，那我觉得靠近城区更好，如果是大型旅游景区，那肯定是溱潼首选。

二适故里

阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
" B* J5 A  e8 O! n. O姜堰城区会成为平民窟，那还要旅游项目干嘛？姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看，一两千一平都没 ...

扯你个蛋，溱潼有一两千的商品房？华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起

阿呀呀

二适故里 发表于 2023-10-10 15:42
扯你个蛋，溱潼有一两千的商品房？华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起

6 F4 E/ U+ P$ i" _6 }瞎激动什么？激动解决不了现实问题，那个兔子不拉屎的地方还一千万，一百万买那边的都是傻缺，我买不起你比我有钱你买的起哈哈？就不鄙视你了！

心比天高

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9528 发表于 2023-10-10 15:26
4 u3 J/ T8 @3 S# E4 `( ~这次的旅游数据 不是有网友发了吗？苏州第一，还是现实点 学习苏州，理论的东西只适合纸上谈兵， 苏州有太 ...

像姜堰这样旅游、文化没什么底子，没什么城市特色的地方，我总觉得不能套用苏州那样的模式，个人觉得不适合全面开展，可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。

力求为小姜堰几十年、上百年后，谋得一线生机。

mpa858

这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数，造成诚信很大影响，如果一个经营场所没有所谓的调研报告怎么可能落地，投资的人不是傻子。另外楼主你要多看看控制规划图，基本农田调不出来说再多也没用。

guoqin

心比天高 发表于 2023-10-10 14:32
. S+ J# z- t  |9 ?  t非专业分析，仅个人随便谈谈，有什么不对之处，还请各位指正！谢谢！

就那么点水塘，

心比天高

mpa858 发表于 2023-10-10 15:59
这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数，造成诚信很大影响，如果一个经营场所没有所 ...

应该讲究诚信，尊重人家自己的选择和原本的方案！诚信是基础，是根本！

潜行客

心比天高 发表于 2023-10-10 16:22
应该讲究诚信，尊重人家自己的选择和原本的方案！诚信是基础，是根本！

这跟诚信无关，没有胁迫，都是立足于各自的观点，进行双方都满意的商业行为。建在溱潼嘛，预留的发展空间更大，有利于后期扩大，也有利于留宿游客，毕竟同一区域景点多了，也免得游客周转。
目前应当反思，就是前期准备工作不足，效率低下，为后期总结经验。